觀點網 5月6日，新希望地產與四川聯投簽訂合作協議，將共同發開國賓21畝地塊。

據悉，上述地塊正是今年4月22日，四川聯投溢價33%競得的成都郫都區21畝宅地。

該宗地塊編號為PD2025-01，屬于金牛與郫都交匯處，國賓板塊的邊緣。地塊面積14117.28平方米，起拍樓面價6950元/平方米。

彼時，該地塊吸引了新綠色、邦泰、四川聯投、正黃、鑫統領等多家房企參與競價。最終四川聯投以樓面價9250元/平方米競得，成交總價約2.61億元，溢價率33.09%。

查閱資料獲悉，四川聯投置業是2021年在四川省工商聯、四川房地產協會的支持和推進下，由房地產行業精英團隊發起的地產開發專業平臺，主要聚焦城市核心區域開發高品質改善型住宅，包括自主開發、代工代建、銷售代理、物業運營等。

另據媒體報道，該公司管理團隊陣容豪華，董事會主席張兵深耕能源、投資領域20多年，曾跟中石油、中石化有數百個加油站的股權合作關系；董事長張巧龍曾在四川藍光集團和廣西彰泰擔任過總裁；總裁謝謀安，職業生涯開啟于遂寧，負責過正黃集團在遂寧、雅安、瀘州開發的項目。

而作為一家房地產“創業型公司”，截至去年，四川聯投已經在眉山、遂寧、綿陽以及成都開發了一些項目，包括眉山川菜創意主題公園、遂寧河東藝境、綿陽165畝項目、成都金沙清源里等。

近年來，房地產行業整體規模增速放緩、步入調整期，房企的發展環境亦發生轉變，合作開發成為常用手段之一。

通過合作開發，房企在資金投入、土地獲取以及市場波動等方面的風險得以分散，降低房企在項目中的開發壓力，用較少的資金來撬動更高的銷售業績和利潤規模。

在合作當中，房企之間發揮各自的專業優勢，實現優勢互補，提升項目的開發速度和質量。

四川聯投此次選擇了與新希望地產共同開發，或許也是出于這樣的考量。

根據資料顯示，新希望地產于1998年成立，為世界500強企業新希望旗下公司。以“產業與客戶的雙向連接者，美好生活場景的構筑者”的品牌定位，形成了以高品質住宅開發為主，同時涵蓋建設管理、鄉村振興、酒店管理、物業服務等經營模式。

同時，作為川企龍頭，新希望地產在成都的布局具有顯著的“深耕主城+高端化+多元化”特征。

另在豪宅開發等領域，新希望地產近年來在成都、重慶等多個城市開發的豪宅項目，居住價值、市場價值已獲得驗證。

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