2025年4月，成都商品房供應面積為200萬㎡，成交面積179萬㎡；商品住宅供應面積為123萬㎡，成交面積為126萬㎡。TOP30房地產企業1-4月累計實現在蓉銷售金額約693.8億元，成交面積約309.5萬㎡，14家銷售額突破20億元,3家超50億。

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數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在成都的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2025年1-4月房地產銷售業績TOP30企業合計銷售金額約693.8億元，銷售面積約309.5萬方。3家房企在蓉銷售金額達50億以上，分別為中國鐵建地產、保利發展和華潤置地。此外，成都軌道城市、華發股份、龍湖集團，3家企業銷售金額超30億元。

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在成都的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2025年1-4月房地產權益銷售業績TOP20中，保利發展以51.2億元位列TOP1，此外，華潤置地、成都城投置地、成都軌道城市、潤達豐濱江4家企業權益銷售金額超25億。

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在四川的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

四川省2025年1-4月房地產銷售業績TOP30企業合計銷售金額約711.3億元，銷售面積約339.5萬方。4家房企在川銷售金額超40億元，分別為中國鐵建地產、保利發展、華潤置地和潤達豐濱江。

華潤置地以34億元位列在蓉及在川拿地金額TOP1；陸港生華以64.7萬㎡位列在蓉及在川拿地規模TOP1。

·市場解讀·

● 4月成都商品住宅成交126萬㎡

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2025年4月，成都商品房供應面積為200萬㎡，成交面積為179萬㎡。

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2025年4月，成都商品住宅供應面積為123萬㎡，成交面積為126萬㎡。

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2025年4月，成華區商品住宅供應面積為14.1萬㎡，為成都市最高；其次為天府新區的13.5萬㎡。4月，天府新區商品住宅成交面積為14.7萬㎡，為成都市最高；其次為成華區的12.0萬㎡。

“五一”期間成都住建啟動“安家成都·美好購房季”，30余家房企攜120余項目推出活動。核心區域優惠促銷活動多為1~2%點優惠、送萬元購房禮金、送電影卡、物業費等，外圍區域或非熱點區域部分項目推出特價房。四月底房企集中推新，新規項目入市，受市場熱捧，五一期間核心區域新規項目日均到訪量可達100~200組。

整體來看，今年五一市場熱度好于去年同期，新房市場高總價改善產品熱度高于剛需剛改產品。二手房市場帶看量也有明顯增長。據主要代理機構數據，假期5天全市一百余個新房代理項目到訪量較2024年五一假期增加超兩成，日均到訪量較節前1周（4.21-4.27）增加近160%。

據成都市住建局消息，由成都市住建局于4月29日發起的“安家成都·美好購房季”啟動以來，截至5月5日13時，成都共計成交2067套，其中新房成交787套，同比增長2%；二手房方面，機構日均帶看0.99萬組，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。預計5月成都將有20個項目取證，為新房市場熱度延續提供支撐。

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4.25政治局會議：持續鞏固房地產市場穩定態勢

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