金茂璞印梅溪項目坐落于約5200畝象鼻窩森林公園旁，憑借“一線山景+超低密”優勢，備受矚目，宜居氛圍感直接拉滿！

而且整體容積率約1.2，別墅區容積率更是低至約0.92，這個容積率在全長沙都十分少見，在片區內更是難有對手！

內部園林與外部山體公園景觀相互呼應，實在是讓人沉醉。

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項目效果圖，僅供參考

另外，項目在立面設計上更是大手筆打造了南向“全景式”公建立面，顏值直接拉滿！

其中洋房區建筑采用大面積玻璃及鋁板，告別封窗雜亂無章，并選用“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、節能效果更佳。

而別墅區建筑不僅選用大面積干掛石材與玻璃鋁板結合的立面，還設計了“重檐”元素的東方氣質，“線框造型” 強化別墅橫向線條的大氣磅礴之勢。

項目效果圖，僅供參考

要知道，好的立面的表現，在一定程度上甚至可能提升住宅的溢價能力，這樣的高顏值產品，怎么讓人不心動？

在園林設計方面，項目北區景觀面積約2萬㎡、南區景觀面積約2.8萬㎡（含院子），此等大手筆的景觀面積，在全長沙都少之又少！

項目整體為三進院落、合院造園，其中設計了約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園……

可以說，居于此，移步異景，流水潺潺，曲徑通幽，讓回家的每一步皆是尊崇生活享受。

項目實拍圖

值得一提的是，金茂·璞印梅溪項目在公區的打造上，更是滿滿的豪宅基因，調性十足。

比如說以頗具氣場的儀式歸家大門，禮接從容而歸的腳步，其中北區南門更是達到了約68米寬，彰顯大家風范。

項目實拍圖

另外，項目還打造了酒店式精妝雙大堂設計，挑高敞闊格局，引入造型背景墻，金屬與石材結合，演繹步步尊崇的禮遇。

并且打造了無感通行的交付標準，地下地上的大堂都用的青玉門把手。還有專屬電梯廳，彰顯著高規格入戶儀式。

項目實拍圖

如果說一個樓盤的外立面是項目的面子，那么地下車庫就是項目的里子，一個樓盤的匠心，往往都藏在地下車庫。不顯眼，但無形中就能透露出，一個樓盤的品味、品質，還有氣場。

而金茂·璞印梅溪項目在車庫歸家空間同樣是多維度考量，設置了酒店式車馬廳、大堂光廳、無感通行設備，將隱奢的氣質雕刻在了產品的每一處。

項目效果圖，僅供參考

此外，項目還打造了超1700㎡雙會所空間，深切考慮每一個年齡段業主的社交、休閑、鍛煉需求，匹配塔尖人群的生活意趣。

其中北區約1600㎡山居雅苑會所，含行政酒廊室/健身房/瑜伽室/恒溫泳池等功能；南區約150㎡商務會所，契合墅區友鄰接待，充分滿足業主物質和精神雙層需求。

項目實拍圖

總的來說，依山而居、低密舒適、品質顛覆、塔尖居所……不得不說，這才是當下買房人追求的“好房子”！

金茂·璞印梅溪項目在產品設計上面，也沒有那些彎彎繞繞，直接傳達了一個概念：要么不做，要做就做到「頂序」。

項目在戶型設計方面，只打造了建面約215-312㎡別墅戶型以及建面約129-205㎡的墅區洋房，非常純粹！

尤其是建面約215-312㎡別墅產品，給長沙樓市帶來了非常大的震撼！

1）獨門獨院，有天有地，帶南北雙花園！

什么是終極的理想生活？相信金茂·璞印梅溪的別墅產品，會給你答案。

獨門獨戶，戶戶花園，不用與鄰居共用電梯、樓道等空間，尊崇感拉滿。

在這里，頭頂天、腳踩地、有院子，戶戶均配備地下室、露臺和南北庭院花園，占有更多的自然資源、更親地，上演著究極理想居住生活。

想象一下，前院栽花、后院種菜，亦或是在院子里來一場家庭露營，或者和家人于露臺賞月觀星，室內生活場景與自然風景于此融合。豈不美哉？

示意圖，僅供參考

2）上下共五層，大平層+別墅的居住體驗！

另外，金茂·璞印梅溪別墅產品的空間尺度感，更是讓人直呼大開眼界！

項目別墅產品打造了地上3層+約5.4米挑高地下室，改造后可形成五層垂直空間，父母頤養、孩子成長、自己生活待客都更舒適、更有排場。

其中約5.4米挑高地下室，可打造成影音室、收藏室、瑜伽房、玩具屋等，功能百變，給生活創造更多可能。

值得一提的是，與傳統狹長型疊墅相比，金茂·璞印梅溪項目別墅均為大開間、大面寬設計，最小開間約9.2米，最大約13.3米，媲美大平層的開間尺度與采光。

總的來說，就是“大平層的尺度+別墅的居住體驗”，橫向和縱向的產品力都直接拉滿了！

別墅示意圖，僅供參考

另外，項目主推的建面約129-205㎡稀罕墅區洋房產品，同樣是亮點十足。

首先，需要特別強調的是，項目所有的洋房產品均享有超100%的“負公攤”得房率！

比如說首推的建面約129平戶型得房率約109%，實際使用面積達到了約140㎡；建面約139平戶型得房率約112-123%，實際使用面積達到了約156-171㎡……

項目部分洋房戶型圖，僅供參考

對于購房者而言，花同樣的錢，買到戶型空間更大、空間使用率高的產品，這類戶型以后流落到二手房市場上，也會比老規戶型更具有競爭力。

并且金茂·璞印梅溪的洋房戶型南北通透，戶戶享有大開間、大面寬+私享電梯廳空間+主臥大套房設計，居住尺度感滿滿，產品力爆表！

項目洋房效果圖，僅供參考

不得不說，看完金茂·璞印梅溪的洋房產品，長沙很多大平層戶型都不香了！

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