隨著“好房子”國家標準《住宅項目規范》即將于2025年5月1日正式施行，中國房地產行業正迎來從“量”到“質”的深刻轉型。在這一背景下，招商蛇口率先推出“招商好房子”技術體系，圍繞“安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學煥新、貼心服務”七大維度，構建新一代品質住宅范式。這一體系不僅是對政策導向的積極響應，也是對新時期客戶人居需求的精準回應，更是對行業未來發展方向的前瞻性探索。

2025年是房地產行業具有里程碑意義的一年。隨著《住宅項目規范》將于5月起正式實施，“好房子”這一概念首次從政策倡導轉變為具有強制約束力的國家標準。新標準對住宅品質提出了全方位要求——層高不低于3米、4層及以上住宅設置電梯、日照噪聲嚴控等。“好房子”新政不僅關注物理空間的硬性指標，更強調居住體驗的整體提升。

招商蛇口以袁庚“自然和諧 天人合一”的居住理想為原點，不斷精研產品力，打造兼具時代精神與人文溫度的“好房子”標桿——它不僅是精工筑造的物理空間，更是承載人情溫度、親情紐帶與心情療愈的情感場域。為此，招商蛇口還打造了“深度睡眠系統、幸福廚房、全能陽臺、環保魔方、機器人服務”等特色IP，持續構建更美好舒適的生活方式。這種對居住本質的深刻理解，構成了“招商好房子”的精神內核，也為行業如何響應政策要求、創造真正意義上的“好房子”提供了思路。

“好房子”是基于當前房地產市場從“量”向“質”轉型的核心方向，作為業內領先的房企，招商蛇口給出了自己的思考和答案。

招商蛇口推出的“招商好房子”技術體系以“此心安處是吾家”為核心理念，構建了“智慧恒久的品質之家、自然和諧的美學之家、友鄰相伴的長情之家”三大價值主張，并細化為“安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學煥新、貼心服務”七大維度內容。這一體系不僅全面對接“好房子”國家標準的各項要求，更從人居體驗的深層次需求出發，重新定義了新時代品質住宅的內涵與外延。

安居無憂：家是守護安全的避風港

安全不是冰冷的設備堆砌，而是融入日常的溫暖守護。我們通過智能預警系統與人性化設計，讓安全防護無處不在，卻又隱于無形。從高空拋物監控到水電燃氣預警，家的安全感不僅看得見，更讓人安心。

舒適健康：家是療愈身心的能量場

健康不僅是功能配置，更是對生活節奏的溫柔關照。我們從舒適新風、健康活水到深度睡眠，從幸福廚房到全能陽臺，用細節與科技打造全方位的健康生活體驗，讓家成為身心放松的港灣。

綠色低碳：家是自然共生的活力芯場

好房子，不僅要節能，更要為生活賦能。我們用科技與設計，讓綠色低碳融入日常，讓環保成為生活的一部分。讓綠色不僅是底線和標配，更是省力、省錢、省心、省事的可持續生活美學。

智能便捷：家是高效生活的智慧場

智能的本質，是為了讓生活更簡單，讓每一處細節都充滿默契。無感通行、全屋主動智能，我們用細節與創新，讓科技服務于生活，讓家成為最懂你的生活合伙人，讓家更懂你，讓生活更絲滑。

精工匠心：家是品質入微的巧工坊

好房子，是時間與匠心的沉淀，更是十年后的依然如新。從精工細作到部品精配，從臻選優材到全齡友好，我們用16道專業關卡和4大類10分項建造品控體系，確保每一寸空間都經得起推敲，每一處細節都傳遞匠心溫度。

美學煥新：家是生活美學的藝術館

家不僅是居住場所，更是生活的策展舞臺。我們用設計語言與空間場景，創造有溫度、有儀式感的生活體驗，讓家成為美學與功能的完美結合，讓每個空間都承載故事，讓每次歸家都成為藝術之旅，讓居住成為一場美學的享受。

貼心服務：家是呵護備至的棲息地

從生活配套到居家服務，從便民服務到機器人服務，我們用創新與關懷，打造全方位的生活支持體系，讓服務融入日常，讓生活更貼心、更便捷。好房子，是服務與生活的無縫連接，讓瑣事不再打擾你的美好生活。

招商蛇口“招商好房子”技術體系的獨特在于，它并非七大維度的簡單疊加，而是通過系統化整合，形成“空間場景-創新技術-貼心服務”的全鏈條深度協同。這種系統性思維使“招商好房子”能夠將政策倡導的理念轉化為可感知、可體驗的生活場景，從而在滿足“好房子”國家標準的基礎上，創造出更高維度的居住價值。

在“好房子”政策即將落地之際，招商蛇口率先打造兼具時代精神和人文溫度的好房子標桿——“招商好房子”，重新定義新一代“好房子”：以安全為基、以人文為魂，從城市共融到生活細節，構建系統性人居解決方案。

“招商好房子”技術體系即將在“招商西安璽、北京招商序、成都招商·錦城序、上海康定壹拾玖、蘇州招商序、佛山招商華璽”六個項目首批落地。這些項目分布在全國不同區域，產品定位各異，但共同構成了詮釋“招商好房子”理念的完整樣本庫，為行業提供了豐富的實踐參考。

招商西安璽項目效果圖

北京招商序項目效果圖

成都招商·錦城序項目效果圖

上海康定壹拾玖項目效果圖

蘇州招商序項目效果圖

佛山招商華璽二期項目效果圖

作為中國綠色人居的探路者、實踐者和領跑者，招商蛇口以袁庚“自然和諧 天人合一”的居住理想為原點，不斷提升產品力，2024年提出了全新的“3+1產品系”，包括天青、攬閱、啟序、璽4大產品線，多方面適配客戶的需求。在產品打造過程中，招商蛇口還前瞻性地根據客戶需求變化不斷推進產品的升級迭代，如璽系產品已歷經十年并再度迭新，成為2024年度十大頂級豪宅產品系；同時，持續挖掘客戶細分需求，通過新產品打造滿足購房者日益增長的改善新需求。

除了對“硬件”的升級外，“好房子”更應該演變為一種生活解決方案，如鄰里關系、社區生活等軟性環境上，是對人深層需求的回應，對社群、對幸福的一種全新解答。招商蛇口為此推出了社區共建計劃：構建居民、社區、商業體、社會組織及在地政企的多維聯動網絡，有效激活片區活力；著力培育友善、溫暖、正能量的新型鄰里文化，推動多元主體參與社區共建。

在這場由政策推動、市場選擇的品質革命中，“招商好房子”的價值不僅在于打造了一批標桿項目，更是為中國房地產的“下半場”提供了從產品創新向高質量發展模式轉型的重要參考。未來，招商蛇口還將在“好房子”這一賽道上繼續躬耕踐行，以居住者的生活方式、幸福體驗、情感需求為切入點，用精益求精的建設標準，為全國更多城市帶來高品質的“招商好房子”。

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來源：招商蛇口

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