山東
5月8日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)鹽灘改造項(xiàng)目SF1201-57地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批前公示。
青島環(huán)海灣明科置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)的市北區(qū)鹽灘改造項(xiàng)目 SF1201 - 57 地塊，建設(shè)位置處于市北區(qū)四流南路以東、太康家園以西、規(guī)劃太康路以北、中海寰宇時代以南。
該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位是山東綠城青和建筑設(shè)計(jì)有限公司，其擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)。項(xiàng)目位于市北區(qū)洛陽路片區(qū)，地塊總用地面積約 2.86 萬平方米。計(jì)劃興建 10 棟住宅，樓層涵蓋 9 層 - 26 層 ，同時會配建鄰里坊、文化活動室等配套設(shè)施。
在經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)方面，用地面積為 28634.10 平方米，總建筑面積達(dá) 117977.45 平方米。其中地上總建筑面積 83708.26 平方米，地上計(jì)容建筑面積 81607.19 平方米（住宅建筑面積 79300.00 平方米 ，配套建筑面積 2307.19 平方米 ），地上不計(jì)容建筑面積 2101.07 平方米 ，地下建筑面積 34269.19 平方米 。
此外，項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)為 735 戶 ，建筑密度 29.36% ，容積率 2.85 ，綠地率 30.00% 。機(jī)動車停車位共 969 輛，包含地上 96 輛和地下 873 輛 。需明確，最終指標(biāo)及效果以規(guī)劃批復(fù)為準(zhǔn)。
青島環(huán)海灣明科置業(yè)有限公司成立于2023年01月18日，注冊地位于山東省青島市市北區(qū)港洲路1號1-128，法定代表人為魏克光。青島環(huán)海灣城市更新改造投資運(yùn)營有限公司100%持股，屬于國有企業(yè)。
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