收費電梯來了？老舊小區加裝電梯有了新方案，業主們再也不用吵了

給老小區加裝電梯，讓其做到出行方便，并且房屋價值得到提升，這原本是件非常好的事。

但是，由于加裝電梯，對于低層的一、二樓有著非常大的影響，導致加裝起來困難重重，不斷受阻。

網友@高冷鋼琴kv：我們希望盡快安裝電梯，老年人，殘疾人上下不方便。

網友@遠見卓識藝術家lT：小區改造不加裝電梯，再改造的好都只能說好了皮毛，唯有加裝電梯才是真正改造成功。

對于低層住房來說，要為裝電梯掏腰包這件事表示強烈不滿，他們認為："我又用不著電梯,為什么要我出錢?"

于是,小區里便掀起了一場"加裝電梯"的"戰爭"。

低層住戶反對的原因

對于老舊小區來說，反對加裝電梯的基本上是低層住戶。

當然了，也有3樓以上的住戶為此而擔心，也提出反對意見。

1、房產價值直線下跌

很多購買一、二樓的住戶，當初就是為了父母出行方便，不用爬樓，就算停電了也不怕。

特別是對于一樓住戶來說，連樓梯都不用，更用不著裝電梯。裝了電梯，樓層高的成了升值的電梯洋房，而一樓卻面臨貶值。

原本還價值80萬的一樓，因為加裝了電梯的原因，價格一下子跌了十多萬，甚至更多。

并且，由于加裝電梯的原因，還會受到采光、噪音、環境等因素的影響，從而影響到居住上的舒適性。

2、讓住高層住戶感受下當初自己的痛苦

對于老舊小區來說，下水管道堵塞是一件非常易見的事，每次倒霉的都是一、二樓住戶。

為此，只要出現下水堵塞，一、二樓住戶都要為此而奔波，和樓上鄰居溝通，希望樓上溝通后期不要什么東西都往下水管道里倒，避免下水主管道堵塞。

然后，還得自己老老實實的掏錢解決堵塞的事，甚至是掏錢給室內做滿刷。

對于這件事，遇到明事理的鄰居，打個招呼后，基本上就不會出現下水堵塞了。

一旦遇到不講事理的鄰居，根本不管這些，仍然是我行我素，讓主下水管道堵塞，甚至還會對一、二樓鄰居說：“活該，誰讓你當初圖便宜買一、二樓啊！”

現在，加裝電梯，讓一、二樓住戶同意。

同樣的道理，一、二樓住戶也照著說：“活該，誰讓你當初買那么高的樓層，爬不上去，就飛上去啊，想讓我同意是絕對不可能的事！”

這就是所謂的一報還一報，誰也不讓誰，遇到對自己不利的事，都堅決反對，還會說風涼話。

3、不用電梯，還得掏錢，不可能的

對于加裝電梯來說，大多數是一樓不用掏錢，還會給一樓錢作為補貼，畢竟是影響到了一樓住戶。

但這也不是絕對的，也有連一樓住戶都要掏錢的方案。

并且，作為居住的頂樓的住戶還會說：加裝電梯讓整棟樓升值，你也不例外，當然要掏錢了。

作為一樓住戶來說，連樓梯都用不上，更何況是電梯了，現在還要自己掏錢，想也不用想，不可能答應的。

4、影響到一樓住戶的生活舒適性

只要加裝電梯了，一樓住戶的房屋的采光和通風就必然會受到影響，特別是電梯井緊鄰北側陽臺時，光線將被嚴重遮擋，導致室內光線不足，空氣流通不暢，從而降低居住舒適度。

另外，電梯日常的運行會發生噪音源，這對于一樓住戶來說，也是不小的影響。

還有就是占用了原本的公共空間，限制了居民的行走空間，還可能影響日常散步和通行的便利性。

5、影響到房屋的安全性

網友@上當：這不是福利，老破舊房子加裝電梯，實在是老百姓的不幸，出錢買教訓還少嗎，真正獲利的并不是住戶，而是電梯廠商和物業公司，本來的房子已經使用年限都差不多了，還要在其“傷口上撒鹽”破壞結構，實在想不通。

對于房齡較老的房子來說，雖然說通過了加裝電梯前的各項安全認證工作，但并不代表就對房屋是沒有影響的。

一旦加裝了電梯，造成了房屋結構上安全造成影響，誰來為此而買單啊！

所以說，寧可不要電梯，還要保證安全。

加裝電梯新方案

老小區加裝電梯已被納入多項國家政策扶持的范疇，旨在提升居民生活質量。

針對加裝電梯的反對聲音，各方面也都在考慮，也都在積極響應，給出解決多種方案。

1、按樓層出費用的方案

考慮到一樓住戶日常生活根本用不上電梯，所以不需要出加裝電梯的費用。

另外，還考慮到加裝電梯對于一樓的影響，給予一樓住戶一定的經濟補償。

至于二樓至六樓的居民，各自承擔了一部分費用，樓層越高分攤的就越多。

2、智慧付費的“共享電梯”模式方案

類似于”智慧停車庫“、”智慧共享單車“，這電梯也看上去也沒啥區別，但在運營模式上與傳統電梯有著不同的區別。

這一模式下，電梯的安裝、日常運營、維護保養以及電費等后續費用全部由電梯公司承擔，住戶無需出資，大大減輕了住戶的直接經濟負擔。

住戶平時使用時，使用就掃臉，掃碼按次付費，單次費用低至5毛左右，假如不使用你樂意爬樓爬樓，這就大大的縮短了住戶掏錢的心理防線。

更為貼心的是，這種模式還考慮到了不同樓層住戶的實際需求，制定了差異化的收費標準。

像六樓的住戶可能每次乘坐需要支付6毛或更高，而二樓的住戶則可能只需支付2毛或更低，兼顧了多方利益，實現了個性化的服務體驗。

真正意義上實現了根據個人的使用情況，按次數付費，用多少付多少，甚至還可以有“包月”、“包年”等優惠套餐可供選擇。

最后來總結下：

老樓加裝電梯，這不僅是一道民生考題，更是一道社會治理的考題。如何才能讓“電梯自由”不再是奢望，讓更多老舊小區居民享受到美好生活。

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