大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420?? |中環旁·雙軌臻邸·低密公園奢宅
——靜安400米，北上海品質人居新標桿

核心價值

黃金區位·雙軌擎動
大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??雄踞寶山共康板塊，距靜安核心區直線僅約400米，3站地鐵直達大寧商圈（1號線通河新村站約1.4公里，規劃18號線康寧路站約500米），無縫銜接人民廣場、徐家匯等CBD。自駕經南北高架、中環，通達全城。周邊大寧久光中心、大寧國際商業廣場、寶山萬達等超150萬㎡商業矩陣環伺，生活便捷無憂。

低密奢境·雙公園環繞
大華公園柏翠官方售樓處電話：400-885-5420??容積率僅2.2，規劃15棟16-18層小高層，打造“一軸、一帶、一環、九園”生態景觀體系。社區內含約800米環形夜光跑道、潮汐花園、潯灣秘境等主題空間，東臨天然水系，外享廟行公園、千畝綠地（規劃中）等約63萬㎡生態資源，負氧離子濃度超城區2倍，暢享“推窗見綠、出門入園”的詩意生活。

全能戶型·精工奢裝
主推建面約101-142㎡三至四房，滿足全齡改善需求。

• 101㎡三房：三開間朝南，約5.3米橫廳銜接寬景陽臺，U型廚房、主臥套房設計，總價約510萬起，性價比卓越。
• 142㎡四房：四開間朝南，約15.4米南向面寬，雙套房+獨立玄關，尺度媲美別墅，純正一梯一戶設計，尊享私密。
  全屋精裝交付，標配東芝中央空調、威能地暖、百朗新風系統，廚房采用老板三件套，衛浴選用杜拉維特、高儀等國際品牌，細節處如玄關旋轉鞋柜、飄窗隱藏儲物等25處收納設計，空間利用率超85%。

項目基礎信息

• 開發商：大華集團
• 產權年限：70年住宅
• 總建面：約14萬㎡
• 綠化率：35%
• 車位配比：1:1.2
• 物業費：待定
• 均價：約6.53萬元/㎡
• 總價：約510萬元起
• 交房時間：2026年12月

——大華公園柏翠，以中環旁低密奢宅，重塑北上海人居標桿——
VIP LINE：400-885-5420
項目地址：上海市寶山區大康路398弄

【爆款神盤】總價520萬起搶中環！靜安旁『大華公園柏翠』?售樓處電話：400-885-5420??????約101-142㎡3-4房公園奢居！附官方預約通道&一房一價表！

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

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距離靜安僅400米

大寧以北，中環公園大盤

加推約101-142㎡3-4房戶型

均價65327元/㎡ 正在認籌中

樣板房提前線上預約

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項目基本信息

#大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數957戶。

根據「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項目規劃設計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

超寬樓距：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風陽光對流。

（效果示意圖）

約80米氣派門面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????非凡界面昭示，彰顯大家門風。

（效果示意圖）

高感車庫：引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

星級酒店大堂：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????全T2設計，出入從容，悅享私密尊崇。

（效果示意圖）

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大華物業：國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，為逾百萬家庭幸福生活保駕護航

（示意圖）

奢氧無界秘境·內外雙園

「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????秉持"內外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環、九園】的生態品質社區。

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（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環：陽光有氧環形跑道

（效果示意圖）

九園：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????潮汐花園（社區外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等。

（效果示意圖）

項目推售詳情

據悉，#大華·公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????此次推出約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計164套房源，均價65327元/㎡，目前正在認購中！

在戶型設計領域，「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????大華一直是業內的匠造大師！而在大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????身上，我們同樣看到了一以貫之的產品力！

約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬

建面約101㎡3房2衛戶型，非常標準的飛機戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機戶型，但都不如了大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約101㎡樣板間實拍

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「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約124㎡的4房2衛戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。

就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設計，采光度十分出色

「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????真正一步到位的改善型4房產品，大橫廳的設計， 四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標配國際家裝大牌、臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規劃4大定制系統、100+精工細節，精琢非凡空間。

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????約142㎡樣板間實拍

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項目區位配套

【大華·公園柏翠】?售樓處電話：400-885-5420??????位于寶山區康寧路長江西路，屬中外環間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規劃中）僅約500米

同時，經中環線、外環線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向

【大華·公園柏翠】?售樓處電話：400-885-5420??????作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），共計約63萬㎡綠化環抱（相當于4個世紀公園）；社區內約35%綠化率，自然生態景觀組團豐富，東西雙綠境與社區園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。

交通配套方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????地鐵1、18號線，自駕中環、南北高架等可達市區各個方位。

商業配套方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業中心。

教育資源方面：「大華·公園柏翠」?售樓處電話：400-885-5420??????項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現了幼小初的全齡化教育配套！

大華公園柏翠?售樓處電話：400-885-5420??????項目一房一價表▼

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