如果你打算買房，是選擇步梯房還是電梯房？

開自深圳都資深中介說，大城市的步梯房越來越受年輕人歡迎，尤其是那些目光長遠的有錢人，更傾向于選擇步梯房。

那么步梯房究竟有哪些優勢，讓有錢人也愿意砸錢購買呢？聽聽行內老板的分析，看看有沒有道理？

01、步梯房有哪些優勢

1、 地段優勢

行內大佬李嘉誠就曾說過，“買房子只看三點——地段、地段、還是地段。”過去如此，以后更是如此。原因很簡單：地段決定了生活的方方面面。

通常步梯房位于核心地段或者市中心，無論是購物、上學、還是通勤，步梯房都能提供絕佳的便利性。畢竟周圍配套應有盡有，下樓就可以解決生活所需。

而且，好地段的房子更保值、增值， 因為核心區域的房子抗跌性更強，尤其是經濟不斷向好的時候，好地段的房子更是“硬通貨”。

2、配套更成熟

步梯房所在的老小區往往生活配套更成熟，商超、醫院、學校等，一應俱全，這些資源都是經過多年發展積累而成的。而那些新建的小區，很多都因為配套不完善，導致生活便利度特別低。

3、 安全性更高房子的安全性，是當前購房者們最看重的問題，雖然電梯房出行便利，但是一旦出現電梯故障或者停電等，就很容易發生“被困”問題，尤其是高層電梯故障時，麻煩更大。

特別是在緊急情況下，比如地震、火災等突發情況，逃生的容易度遠不及步梯房。所以，單從安全角度來講，步梯房更占據優勢。

02、有錢人為什么買步梯房？

1、 投資賺錢其實，有錢人之所以會選擇步梯房，核心原因之一就是看中了步梯房的升值潛力。

雖然步梯房沒有電梯出行更便利，但其總價相對較低，性價比也更高，這讓它成為了一種低門檻的投資選擇。

尤其是核心地段升值潛力大的步梯房，更是有錢人的首選，因為隨著城市的發展，步梯房的價值也將得到穩步提升。比如深圳@投資客娟娟，去年總共花800多萬買了兩套步梯房，現在已經漲到了860萬，這樣的資金回報率，已經遠遠超過存銀行了。

而且，有錢人投資步梯房還看中了它隨時可能有機會迎來拆遷補償，畢竟核心地段的老小區，更具備拆遷改造價值，這是高層電梯房不具備的天然條件。

比如北京一些步梯房，因為地段處于城市核心區域，拆遷后不僅換了新房，還拿到了一筆不小的補償款。

還有投資者甚至認為，買步梯房就是一種穩賺不賠的買賣，因為如果拆遷，不僅可以住新房，還有機會獲得巨量補償。萬一不拆，核心區的老房子也較保值，可以選擇出租，抵抗通貨膨脹，也是非常不錯的”

03、怎樣才能選到優質的步梯房？

雖然補貼有不少優勢，但也不是所有的步梯房都值得購買，但你只要是參考以下幾點進行選擇，一般都能選到好房子：

首先，只選地段好的步梯房。比如靠近商場、學校、地鐵站的步梯房，不僅生活便利度高，升值潛力也更大。

其次，優選小區環境好的步梯房：往往物業管理完善，轄區干凈的房子，居住舒適度更高。

再者，步梯房優選2至4樓：這幾個樓層既不會因為太低影響采光，也不會因為太高爬樓辛苦，往往有更好的居住體驗。

最后，質量要過關：往往步梯房的質量參差不齊，決策之前一定要檢查房屋的結構，是否存在墻體開裂漏水等問題，一定要多打聽、分多個時段現場考察。

雖然步梯房沒有電梯出行累，設施舊，但在大城市，越來越多人選擇步梯房更看重的是它的地段優勢、便利性高，還有未來的潛在收益。那么，如果是你，你會選擇步梯房還是電梯房呢？

（文中圖片來源于網絡，侵刪）