浙江
來源：寧波晚報
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浙江寧波奉化海上海廣場三區（即恒大御海天下） 的一套法拍房，昨天在阿里資產司法拍賣平臺上拍出。
這是一套精裝修、位于22層的高層住宅，建筑面積117.45平方米。
一個月前，其以43萬元的起拍價（折合單價約3660元/平方米）第一次拍賣，結果無人競拍而告流拍。
這次二拍，起拍價降至34.4萬元，吸引了4人報名參拍，保證金6.8萬元、每輪最低加價2000元。最終經18輪競價，以39萬元成交，折合單價約3320元/平方米。
昨天成交的這套法拍房內外景。圖據阿里資產司法拍賣平臺
在2023年10月底，阿里資產司法拍賣平臺拍出御海天下第一套法拍房。那套法拍房也在海上海廣場三區，建筑面積約83.86平方米，因是涉刑資產，起拍價是1元。結果，吸引了25人競拍，競價多達101輪，最終以總價300001元成交，折合單價約3580元/平方米。
時隔一年，在2024年10月中旬，阿里資產司法拍賣平臺再度成交一套海上海廣場一區的法拍房。那套法拍房建筑面積71.57平方米，26萬元起拍，最終共吸引3人競拍，經14輪競價，以總價29.38萬元、折合單價約4105元/平方米成交。
今年3月中旬，再有海上海廣場一區一套精裝高層法拍房成功拍出，其建筑面積138.84平方米，41萬元起拍，5人報名競拍，競價20輪，以總價48.6萬元、折合單價約3500元/平方米成交。
此外，也是在今年3月，海上海廣場三區一套總共26層高層中一樓、建筑面積43.98平方米的正常住宅，由個人委托一家拍賣公司在阿里資產平臺上公開拍賣，起拍總價定得極低——僅19999元！結果引來16個人報名參拍，拍了59輪，拍到149999元，折合單價約3410元/平方米。
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