廣西
近日，北京市司法拍賣市場上，出現了一宗重量級房產被拍賣，此次北京市拍賣的這宗重量級房產，為一棟別墅以及相應的停車位，具體拍賣的是位于北京市順義區(qū)馨園八路6號院24號樓-2至3層2的房產和114幢-1層229、230兩個地下車庫整體拍賣。這是一棟毛坯別墅，還沒有裝修入住，別墅為中式風格，帶庭院，別墅建筑面積為414.25方米，地下兩層，地上三層，別墅還配備有電梯的。
這棟別墅原房東叫做周清玉，因為貪污六千多萬元已經被長春法院判刑15年入獄了，具體房東是什么來頭，大家可以百度一下就知道了，其是某銀行原副行長。此前其名下一輛豪華奔馳邁巴赫也是被拍賣，以118萬元成交。
此次北京市拍賣的這棟別墅，為第二次拍賣，第一次拍賣的時候，2482.2175萬元，不過沒有人報名競拍而流拍。
第二次拍賣，起拍價降到了1985.774萬元，比第一次拍賣降價了約496萬元。相比評估價3546萬元，降價了約1561萬元。這次拍賣，最終是吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟別墅，成交單價只有4.7937萬元/平方米，五萬一平都不到。
此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)叫做優(yōu)山美地 D 區(qū)，這個小區(qū)區(qū)位獨特，就在北京溫榆河公園旁邊，距離北京首都國際機場比較近，這個地方，就是自然環(huán)境不錯，不過周邊配套比較一般，沒有啥大型商業(yè)廣場，地鐵站也沒有。
此前這個優(yōu)山美地 D 區(qū)也有過其他別墅被拍賣，今年2月份的時候，就有一棟建筑面積為481.78平方米的別墅被拍賣，最終是以2901.1454萬元成交的，成交單價6.0217萬元/平方米。另外，去年還有兩棟別墅拍賣成交，成交價都是兩千多萬元的。
從拍賣結果對比來看，此次拍賣的這棟別墅，成交價確實偏低了不少，競得者在五一假期拿下，真是算撿漏了，大家覺得呢？
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