在當(dāng)前“資產(chǎn)荒”的大環(huán)境下，
越來越多的資金找不到確定性配置標(biāo)的。

股票波動(dòng)劇烈、基金信心不足，
黃金難以兌現(xiàn)城市參與權(quán)，
而大多數(shù)城市的房產(chǎn)則陷入“租不動(dòng)、漲不上、退不掉”的三難困局。

當(dāng)下真正的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，正在被重新定義：
? 城市增長(zhǎng)型 ? 使用價(jià)值強(qiáng) ? 權(quán)屬清晰 ? 可合法退出 ? 持有壓力小

而雄安·電建新智港公館，就是少數(shù)滿足這“五個(gè)維度”的新型城市資產(chǎn)。

一、在“資產(chǎn)配置荒”的時(shí)代，雄安是為數(shù)不多的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)

我們正在經(jīng)歷“資產(chǎn)結(jié)構(gòu)重構(gòu)期”：

• 一線城市價(jià)值透支，價(jià)格高、門檻高、租售比低；

• 三四線人口凈流出，資產(chǎn)流動(dòng)性差；

• 商辦類產(chǎn)品普遍過剩，供需嚴(yán)重失衡；

而雄安，不一樣：

? 國(guó)家戰(zhàn)略城市，功能導(dǎo)入確定；
? 央企、高校、醫(yī)院配套同步兌現(xiàn)；
? 土地與資產(chǎn)流通嚴(yán)格管控，反而放大稀缺性；

在可投資的城市資源越來越少的時(shí)代，雄安是政策紅利的“例外口”。

二、電建·新智港公館，是這一“例外口”中能抓住的現(xiàn)實(shí)籌碼

目前雄安大多數(shù)資產(chǎn)不可交易、不可持有，
而新智港公館，具備三大核心價(jià)值：

1?? 資產(chǎn)安全：產(chǎn)權(quán)清晰，可交易、不限購(gòu)、不限售；
2?? 功能現(xiàn)實(shí)：可辦公、可注冊(cè)、可出租，實(shí)需價(jià)值強(qiáng)；
3?? 退出靈活：不依賴暴漲，依賴功能價(jià)值 + 租賃回報(bào)實(shí)現(xiàn)退出；

它的核心邏輯是“合法持有 + 城市成長(zhǎng)掛鉤 + 低風(fēng)險(xiǎn)退出”。

不是博爆發(fā)，而是追求穩(wěn)步增值 + 抗風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)補(bǔ)位。

三、適合什么樣的人配置？

? 追求資產(chǎn)組合多元化的投資者；
? 需要一個(gè)低門檻、低稅費(fèi)、低波動(dòng)的城市類資產(chǎn)倉(cāng)位；
? 想?yún)⑴c雄安城市紅利但又不重倉(cāng)住宅類資產(chǎn)的人；
? 希望未來在雄安設(shè)點(diǎn)、辦公、掛靠企業(yè)地址的運(yùn)營(yíng)型客戶；

尤其適合用來作為**“城市參與憑證 + 穩(wěn)定配置底倉(cāng)”**的資產(chǎn)存在。

四、結(jié)語：真正好的資產(chǎn)，不是你想買就能隨時(shí)買到的

放在全國(guó)范圍看，像電建·新智港公館這種項(xiàng)目具備罕見三重特性：

• ? 城市紅利+政策確定性；

• ? 使用場(chǎng)景+現(xiàn)實(shí)租賃能力；

• ? 合法合規(guī)+靈活退出機(jī)制；

這不是市場(chǎng)上隨時(shí)都有的東西，
而是雄安當(dāng)前政策節(jié)奏下極少釋放的、可交易、可配置、可退出的資產(chǎn)窗口。

當(dāng)所有資產(chǎn)都變得不確定時(shí)，能看清楚的、能合法持有的，就彌足珍貴。

【電建智慧城·新智港公館】?
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