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為何翠湖香山是灣區頂豪首選？

1. 不可復制的自然資源與區位紅利

雙核驅動的地理坐標：項目位于 *唐家灣城軌站*對面，緊鄰深珠通道*（規劃中）、深中通道（已通車），30分鐘直達深圳前海，1小時覆蓋廣深港澳核心區。

生態頂配：獨享3300畝翠湖高爾夫果嶺景觀，社區內規劃 *五重歸家禮序 與 *六大禪意園林節點 ，推窗即見鳳凰山云霧繚繞，步行可達紅樹林濕地公園。

產城融合：唐家灣高新區匯聚 珠海智慧產業園 、 國際科創中心 ，華為、格力等500強企業入駐，高端人才聚集推動資產長期增值。

對于高凈值人群而言，豪宅不僅是一處居所，更是一種生活態度的體現。華發九洲·翠湖香山，早在2015年便榮獲「亞洲十大豪宅」稱號，與香港山頂豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中國院子齊名。

項目此次推出的留香苑組團，更是承襲這一榮耀，再次成為珠海豪宅市場的焦點。其千萬級起步的價格，是圈層身份的象征，更是高端品質生活的代名詞。

約225-433㎡未來墅，極簡現代風格，革新灣區審美。

約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風格呈現

約500-1674㎡獨棟別墅

當下珠海樓市，豪宅市場競爭激烈

但華發九洲·翠湖香山依然屹立不倒

成為珠海高階人群的首選

項目憑借超低容積率、頂級地段與稀缺資源

持續在豪宅市場領跑

翠湖香山（以舊換新）

以“二手房”換“別墅”

先定房！華發可收購！

2000年以后小區都收購！

十年翠湖 疊墅新品上新

建筑面積約225-433㎡「未來墅」壓軸登場

遇見翠湖，圓滿城市墅居夢想

珠海主城最大規模別墅住區——華發九洲翠湖香山

背倚鳳凰山，坐擁3300畝果嶺生態，十年匠造4600席高端圈層生活

未來墅作為項目壓軸收官之作，以0.45超低容積率、僅64席的稀缺配置，打造珠海主城罕見低密墅居，有天有地，縱享院墅人生。

遇見iVilla「未來墅」，山居生活的詩意與私密

▌ 私屬天地，低密生活

僅64戶，南北樓間距23-25米，東西間距14-15米，視野開闊，盡享自然寧靜

下疊超160㎡方正庭院，私屬小天地，可種花品茶、親友聚會，縱享墅院人生

▌ 山景環抱，自然為鄰

背靠鳳凰山，墅區綠意盎然，空氣清新，推窗即覽山景，遠離城市喧囂與污染

▌ 高階圈層，資源聚場

十年沉淀，4600名企業主、精英業主匯聚，坐擁珠海頂級圈層。

入住翠湖香山，躋身千萬豪宅圈層，對話城市塔尖人物。

iVilla「未來墅」設計之美，現代與東方的完美融合

▌ 高級審美，現代形東方意

全鋁板+超大玻璃幕墻，南北雙主立面設計，輕盈通透，打破傳統別墅的厚重感。

▌ 分層居住，合而不擾

下疊2層+負一層，上疊3-5層，分層居住可以讓每位家人都有獨立的空間，生活作息也能做到互不干擾，家庭關系更和諧。

iVilla「未來墅」空間之美，每一處細節，皆為生活設計

▌ 上疊：星空墅，建筑面積約197-225㎡

三層雙行政主臥套房：獨立私密，奢享靜謐時光。

四層挑空客廳：全景陽光引入，空間隨光影變幻，生活充滿詩意。

五層雙露臺：L型陽臺半贈送，露臺全贈送，270°山景視野，可打造星空露臺、燒烤花園。

下疊：庭院墅，建筑面積約333-442㎡

首層庭院+南向雙廳通高：客廳10米闊景視野，與庭院零距離相擁。

二層70㎡主臥套房：獨立衛浴、衣帽間、南向露臺，匹配精英身份。

負一層6米挑高：可改造成私人會所、影院、健身房，超高使用率。

iVilla「未來墅」生活之美，每一天，都是詩意的棲居

清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山間清新空氣；

午后：于挑空客廳品茶，陽光透過玻璃灑滿角落；

夜晚：星空露臺與家人燒烤，俯瞰園區歸家燈火；

周末：負一層私人影院觀影，或邀圈層好友品酒暢談。

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