江蘇
5月12日，現代快報記者了解到，雨花客廳E-park商場南區9幢商業房產再被烏魯木齊市中級人民法院“上架”阿里資產交易網，并于6月11日進行網絡司法拍賣。拍賣頁面顯示，待拍房產市場估價達4.03億余元，起拍價直降超1億元，相當于打“7折”，定為2.82億余元拍賣。據此前報道，雨花客廳E-park商場9幢商業房產在去年一年間被多次拍賣，后均因無人出價流拍。
此次拍賣的負責人向記者介紹稱，此次拍賣源自2024年債權人南京豐盛大族科技股份有限公司所涉的一起融資租賃合同糾紛案件。融資租賃合同糾紛一案中，被執行人南京豐盛大族科技股份有限公司未履行生效法律文書確定的義務，亦未按雙方在首次執行中達成的執行和解協議履行還款義務，烏魯木齊中級人民法院于2024年5月5日裁定拍賣該公司名下的雨花客廳E-park商場9幢商業房產。此次拍賣是繼2024年11月、12月兩次流拍后再次上市，拍賣標的不變。
值得一提的是，2024年12月，該標的物進行二次拍賣，起拍價從2.82億余元降到了2.25億余元，相當于市場估價打半折拍賣，吸引了上千人圍觀，1人報名，但最終再次以流拍收場。
記者注意到，該商業房產現狀為租賃，資產評估報告中載明租賃合同出租建筑面積：77710.92平方米，本次拍賣其中建筑面積：15141.39平方米，出租期限為2023年7月1日至2033年6月30日。估價報告顯示，雨花客廳E-park商場9幢商業房產總共有50多家在經營的店鋪和攤位，包括負一層的地下停車場，以及一層至四層聚集的餐飲、手機專賣店、萌寵體驗店等商戶，目前均正常運營。
現代快報/現代+記者 謝茜茜
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