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為進一步助推

我市房地產市場

平穩健康發展

支持群眾剛性和

改善性住房需求

自今年4月26日至

2026年4月25日

膠州試行開展房地產市場

“以舊換新”活動

據了解

此次“以舊換新”活動

是認真貫徹落實國務院

《關于印發推動大規模設備更新和

消費品以舊換新行動方案》

的有力舉措

將結合房地產

供求關系的新變化

人民群眾

對優質住房的新期待

加快構建

房地產業發展新模式

通過適時調整

優化房地產政策

盤活存量商品房資源

暢通一二手房良性循環

在助力居民實現

住房升級的同時

推動全市房地產市場

供需兩端良性互動

實現房地產市場的

平穩健康發展

市住房服務保障中心

住房保障科科員邢淑敏

青島市住房“以舊換新”申報系統已于5月6號正式上線，參與“以舊換新”的舊房要求房齡不超20年，房屋產權清晰。被收購房屋的產權人須同步購買新建商品住房，新購商品住房建筑面積應大于二手住房建筑面積，或總價格高于二手住房的收購總價格，具體流程分為舊房申報、收購洽談、新房認購、舊房過戶、新房網簽5個步驟。

住房以舊換新具體步驟

01

舊房申報

換房人登錄青島市住房和城鄉建設局官網 “住房以舊換新”專區注冊登記，提交舊房信息完成申報。

02

收購洽談

收購實施主體篩選房源并聯系換房人洽談，經評估協商后簽訂舊房認購協議。

03

新房認購

換房人在舊房認購協議約定期限內選定新建商品住房，由房企出具草簽合同。

04

舊房過戶

換房人將草簽合同提交給舊房收購實施主體，實施主體在5個工作日內完成二手房網簽、過戶并支付房款。

05

新房網簽

收購實施主體3個工作日內提交舊房及新購住房材料至新購住房所在的區（市）住建部門，區（市）住建部門在1個工作日內通知房企完成新購房屋網簽備案。）

膠州融媒記者 王磊 報道

編輯：葉怡斐

責任編輯：孫海

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