近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省財(cái)政廳、中國人民銀行廣東省分行發(fā)布《廣東省住房公積金2024年年度報(bào)告》。

報(bào)告全文如下——

廣東省住房公積金2024年年度報(bào)告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，現(xiàn)將廣東省住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)21個(gè)地級以上市住房公積金管理中心。從業(yè)人員2320人，其中在編1173人，非在編1147人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和中國人民銀行廣東省分行負(fù)責(zé)對本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，新開戶單位9.95萬家，凈增單位4.21萬家，新開戶職工289.46萬人，凈增職工16.09萬人；實(shí)繳單位68.28萬家，實(shí)繳職工2274.13萬人，繳存額4088.55億元，分別同比增加6.56%、0.71%和4.99%。2024年末，累計(jì)繳存總額35621.49億元，比上年末增加12.97%；繳存余額10397.66億元，同比增加7.77%。

（二）提?。?024年，1209.14萬名繳存職工提取住房公積金；提取額3339.13億元，同比增加11.60%；提取額占當(dāng)年繳存額的81.67%，比上年增加4.83個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額25223.82億元，比上年末增加15.26%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款15.23萬筆1017.02億元，同比減少24.60%、14.63%。回收個(gè)人住房貸款783.90億元。

2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款305.91萬筆13094.28億元，貸款余額7405.61億元，分別比上年末增加5.24%、8.42%、3.25%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的71.22%，比上年末減少3.12個(gè)百分點(diǎn)。

2024年，支持職工購建房1529.20萬平方米。年末個(gè)人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為12.11%，比上年末增加0.27個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出約90.49億元。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1.16萬筆64.95億元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額516.49億元，異地貸款余額346.57億元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2024年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.00筆0.00萬元，當(dāng)年貼息額0.59億元。2024年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4.09萬筆171.05億元，累計(jì)貼息9.32億元。

（四）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款3039.98億元。其中，活期0.51億元，1年（含）以下定期352.55億元，1年以上定期2365.92億元，其他（協(xié)定、通知存款等）321.00億元。

（五）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的71.22%，比上年末減少3.12個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入309.67億元，同比增長3.78%。存款利息81.90億元，委托貸款利息227.74億元，國債利息0.00萬元，其他0.03億元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出167.09億元，同比增長8.43%。支付職工住房公積金利息152.09億元，歸集手續(xù)費(fèi)5.47億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)8.82億元，其他0.71億元。

（三）增值收益：2024年，增值收益142.57億元，同比減少1.18%。增值收益率1.42%，同比減少0.14%。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4.20億元，提取管理費(fèi)用7.94億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金130.43億元。

2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用7.59億元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金135.57億元。

2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額300.49億元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金861.74億元。

（五）管理費(fèi)用支出：2024年，管理費(fèi)用支出7.78億元，同比增長4.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)4.09億元，公用經(jīng)費(fèi)0.42億元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3.27億元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額1.93億元，逾期率0.26‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額300.49億元。2024年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.91%，國有企業(yè)占9.04%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.96%，外商投資企業(yè)占14.56%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占49.78%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.77%，靈活就業(yè)人員占0.65%，其他占5.33%；中、低收入占97.43%，高收入占2.57%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占6.53%，國有企業(yè)占4.89%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.55%，外商投資企業(yè)占14.59%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占63.65%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.13%，靈活就業(yè)人員占1.68%，其他占4.98%；中、低收入占99.50%，高收入占0.50%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占8.23%，償還購房貸款本息占48.09%，租賃住房占24.58%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占11.72%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.16%，出境定居占0.05%，其他占7.14%。提取職工中，中、低收入占96.36%，高收入占3.64%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占38.07%，90-144（含）平方米占55.71%，144平方米以上占6.22%。購買新房占58.42%（其中購買保障性住房占7.92%），購買二手房占33.99%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占7.58%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占50.05%，雙繳存職工申請貸款占49.79%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.16%。

貸款職工中，30歲（含）以下占29.44%，30歲-40歲（含）占51.22%，40歲-50歲（含）占16.94%，50歲以上占2.40%；購買首套住房申請貸款占89.46%，購買二套申請貸款占10.54%；中、低收入占96.13%，高收入占3.87%。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為93.30%，比上年減少0.91個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）扎實(shí)抓好行業(yè)監(jiān)管。2024年，廣東省住房公積金省級監(jiān)管部門深入貫徹落實(shí)國家的決策部署和省的工作要求，圍繞“穩(wěn)市場、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”，以服務(wù)住房工作大局為出發(fā)點(diǎn)，履行監(jiān)管主責(zé)，著力解決繳存人自住住房問題。制定加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管等有關(guān)文件，指導(dǎo)各地市積極優(yōu)化住房公積金政策措施、加強(qiáng)資金安全風(fēng)險(xiǎn)防控、提升服務(wù)效能、推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展等，對數(shù)據(jù)治理、數(shù)字化發(fā)展等重點(diǎn)工作進(jìn)行督促指導(dǎo)。全年全省住房公積金資金運(yùn)行平穩(wěn)，有效發(fā)揮了住房公積金支持保障作用。

（二）租購并舉支持繳存人剛性和改善性住房需求。全省住房公積金系統(tǒng)堅(jiān)持租購并舉，積極優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，落實(shí)下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款利率工作要求，支持繳存人購買和租賃保障性住房，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯。各地市合理調(diào)整貸款政策，提高貸款額度，下調(diào)首付款比例，優(yōu)化異地貸款政策，加大對多子女家庭、裝配式建筑和綠色建筑的貸款支持力度，更好滿足繳存人自住住房需求。2024年，全省住房公積金支持繳存人住房消費(fèi)類支出3814.57億元，居全國前列。

（三）持續(xù)加大對新市民、青年人租住自住住房提取公積金政策的支持力度。省級監(jiān)管部門及各地市結(jié)合實(shí)際動(dòng)態(tài)優(yōu)化政策措施，縮短租房提取間隔不超過3個(gè)月，提高租房提取額度，簡化租房提取手續(xù)。多地支持繳存人租賃公租房、保租房按實(shí)際房租支出提取，針對新市民、青年人制定差異化、多層次租房提取政策，探索住房公積金直付房租模式，為新市民、青年人穩(wěn)業(yè)安居持續(xù)加力。2024年全省支持681.37萬人租房提取住房公積金共計(jì)820.91億元，同比增長13.47%、42.74%，人數(shù)及金額均占全國比例近1/3。

（四）持續(xù)提升政務(wù)服務(wù)效能。全省住房公積金行業(yè)深入開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)，打造具有住房公積金系統(tǒng)特色的服務(wù)品牌，共同提升全省住房公積金系統(tǒng)服務(wù)效能。各地市推出提取住房公積金直付購房首付款、二手房“帶押過戶”、“商轉(zhuǎn)公”等服務(wù)新舉措，減輕繳存人購房負(fù)擔(dān)；拓展“數(shù)字+公積金”應(yīng)用，探索公積金服務(wù)新場景，持續(xù)提升管理服務(wù)水平。深圳、云浮市住房公積金管理中心所轄部門獲評2024年度“全國巾幗文明崗”。

（五）落實(shí)“高效辦成一件事”工作任務(wù)。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭聯(lián)合7個(gè)省級部門部署住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”工作，積極推進(jìn)住建、法院、公安、民政、自然資源、稅務(wù)等多部門“總對總”數(shù)據(jù)共享。針對其他5項(xiàng)“一件事”配合事項(xiàng)，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主動(dòng)配合牽頭部門，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定技術(shù)規(guī)范、規(guī)范工作流程，督促指導(dǎo)各地市迅速推進(jìn)工作。各地市出臺具體落實(shí)方案及措施，省市聯(lián)動(dòng)，共同推進(jìn)共6項(xiàng)涉住房公積金服務(wù)事項(xiàng)“高效辦”。

（六）深入推進(jìn)住房公積金制度改革。全省住房公積金系統(tǒng)持續(xù)開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作，促進(jìn)住房公積金制度惠及更廣大的就業(yè)群體。廣州、深圳穩(wěn)妥推進(jìn)國家試點(diǎn)工作，為全國探索經(jīng)驗(yàn)做法。另有14個(gè)地市將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度。全省累計(jì)有29.21萬靈活就業(yè)人員開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶。深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞、中山、湛江、茂名等地市積極探索開展城市間住房公積金政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等工作，促進(jìn)區(qū)域住房公積金協(xié)同發(fā)展。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

廣東省財(cái)政廳　　

中國人民銀行廣東省分行

2025年4月29日

（信息來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財(cái)政廳 中國人民銀行廣東省分行）