浙江
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本文二手房僅指住宅用房。文中所涉二手房成交套數、區域分布，成交均價、面積段、總價段以及客戶來源、成交TOP榜等數據來源于21世紀不動產溫州區域等成交信息，不代表整體市場。
文中相關市場評判/觀點僅代表研究員個人觀點；圖中部分住宅區/小區/大廈名稱為推廣/通用名。
01
成交套數
來自21世紀不動產溫州區域等成交數據顯示：2025年4月，溫州市區（僅統計鹿城區、甌海區、龍灣區/溫州灣/海經區）二手房成交量與上個月相比回落18.43%。
02
成交區域分布
從溫州市區各行政/功能區二手房成交套數來看，本月各區成交量全面回落。
03
成交均價
來自21世紀不動產溫州區域等成交數據顯示：2025年4月，溫州市區二手房整體成交均價為14573元/㎡，環比下降7.60%。
附：鹿城、甌海、龍灣/溫州灣/甌江口成交均價
04
成交總價段
4月，市區二手房（住宅）成交熱門總價段排名前三分別為101-150萬元，100萬元以下，以及151-200萬元房源。
05
成交面積段
4月，市區二手房（住宅）成交熱門面積段排名前三分別是90-120㎡，120-144㎡，以及60-90㎡房源。
成交TOP榜
本月二手房（住宅）成交TOP榜，鹿城東片的濱沁華庭繼續排名第一，鹿城市中的百榕大廈排名第二，鹿城南片的下呂浦7區、保利大國璟、鹿城市中片的三官殿巷小區、鹿城東片的時代濱江上品，以及龍灣西北片的江宸馨園分列第三。
整體來看：4月份溫州市區二手房成交量、價環比雙雙回落，目前市場止跌回穩還需加碼穩固！
◎來源：C21溫州研究中心
◎版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯系
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