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域見頤和：當皇家園林邂逅康養(yǎng)文化

項目以頤和園“雖由人作，宛自天開”的造園理念為藍本，提煉出三大設(shè)計語言：

• 山水骨：通過人工湖與微地形塑造（高差3.5米），復(fù)現(xiàn)昆明湖“三島一堤”格局，形成閉合式康養(yǎng)磁場
• 建筑符號：長廊采用現(xiàn)代鋁材仿木紋工藝，長度壓縮為頤和園1/10（約120米），融入中醫(yī)五行色系（如青檀色對應(yīng)肝膽?zhàn)B護）
• 植栽密碼：精選37種具有療愈功能的植物，如銀杏（改善微循環(huán)）、紫薇（降噪達15分貝），構(gòu)成動態(tài)療愈矩陣。

1. 空間行為設(shè)計

• 環(huán)形步道嵌入壓力傳感地磚，實時監(jiān)測步態(tài)平衡性；
• 太極廣場地面采用3%坡度設(shè)計，符合人體工程學(xué)發(fā)力角度。

三、文化賦能：從景觀到生活儀式

• 節(jié)氣康養(yǎng)日歷：結(jié)合二十四節(jié)氣開展“園林藥膳工坊”（如夏至荷葉茯苓粥制作）；
• 數(shù)字園林檔案：通過AR還原光緒年間頤和園藥圃場景，實現(xiàn)文化療愈的沉浸式體驗。

數(shù)據(jù)支撐：項目調(diào)研顯示，使用者每周停留3小時以上，皮質(zhì)醇水平平均下降26%（2024年北林大監(jiān)測報告）。

域見頤和項目是世紀金源集團重點打造的中國首個代際共融頤養(yǎng)生活社區(qū)。專注于康養(yǎng)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展，致力于成為中國理想生活方式的引領(lǐng)者

一共8棟樓 ?

一期占地：約37.2畝

? 占地面積：約2萬2千平方米

? 建筑面積：約4萬8千平方米

? 建筑風格：新中式民國風

? 戶數(shù)：309戶

? 層高：高層3.05米，疊拼3.3米

? 高層：285戶，15-17層

? 疊院：24戶，地上4層，地下1層，帶電梯

? 容積率：1.5

? 綠化率：35%

? 車 位：371個、車位配比1：1.2

? 物業(yè)費：1.9+1.6= 3.5元 /㎡

? 地上地下人車分流，封閉式管理

? 風雨長廊連接樓棟和服務(wù)中心

? 供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔

? 交付標準：精裝交付，3000、5000元每平米

? 交付時間：2026年8月30日

戶型圖賞析

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全齡共融康養(yǎng)模式?

• 代際共融理念?：首創(chuàng)“ILC代際共融中心”模式，突破傳統(tǒng)養(yǎng)老地產(chǎn)局限，通過老中青幼四代同堂的社區(qū)設(shè)計，實現(xiàn)家庭團聚與長幼互動
• 適老化服務(wù)體系?：
  • 合樂方舟?：規(guī)劃2-3萬㎡專屬康養(yǎng)綜合體，涵蓋康復(fù)中心、健康管理中心、頤養(yǎng)照護中心等五大功能模塊，提供從健康檔案建立到介護服務(wù)的全周期服務(wù)
  • 動態(tài)監(jiān)護系統(tǒng)?：社區(qū)內(nèi)配置AI健康監(jiān)測設(shè)備、24小時應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)及智能生命體征監(jiān)測裝置，確保突發(fā)狀況及時干預(yù)

?醫(yī)療資源配套?

• 社區(qū)級?：自建社區(qū)醫(yī)院及合樂方舟醫(yī)療板塊，覆蓋基礎(chǔ)診療與中醫(yī)理療
• 區(qū)域級?：3公里范圍內(nèi)布局大廠中醫(yī)院、縣醫(yī)院及潞河醫(yī)院香河分院
• 三甲級?：16公里直達河北燕達三甲醫(yī)院，開通綠色就醫(yī)通道

?三、科技康養(yǎng)賦能?

• 七恒健康系統(tǒng)?：采用恒溫、恒濕、恒氧等科技體系，通過智能調(diào)控實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境全天候舒適化
• 無障礙設(shè)計?：社區(qū)全域風雨連廊覆蓋（總長近千米），結(jié)合坡度≤3%的無障礙通道，保障全齡段通行便利

文旅康養(yǎng)融合?

• 戲劇療愈場景?：依托德和劇場、百戲街等戲劇主題空間，疊加沉浸式文化體驗，打造“觀演+療愈”新模式
• 生態(tài)康養(yǎng)矩陣?：
  • 江南園林景觀：五進式園林設(shè)計，綠化率達50%，植入銀杏、紫薇等療愈植物形成天然氧吧
  • 農(nóng)旅互動基地：結(jié)合節(jié)氣開展藥膳工坊、田園療愈活動，強化身心交互體驗

政策與規(guī)模支撐?

• 獲河北省康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)專項政策支持，定位為京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)核心康養(yǎng)目的地8；
• 規(guī)劃總面積3平方公里，涵蓋文旅、住區(qū)、醫(yī)養(yǎng)、農(nóng)旅四大板塊，總投資超300億元，預(yù)計年接待游客200萬人次13。
• 2萬平米的社區(qū)生活配套 社區(qū)食堂、健康管理中心、老年學(xué)堂、影劇院、圖書館、健身館、俱樂部等設(shè)施，并引入商超、凈菜、銀行、寵物店、咖啡廳等配套。
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