遼寧
司法建議是人民法院主動延伸審判職能、參與社會治理、維護社會和諧穩定、營造良好法治環境的重要途徑，一頭連著審判工作，一頭連著經濟社會發展。4月7日，撫順市順城區人民法院向撫順市住房和城鄉建設局發出司法建議書，建議規范物業管理，助力物業良性發展。
順城區人民法院近年來受理的物業服務合同糾紛案件呈爆發式增長趨勢，且存在個別物業公司管理混亂、重復訴訟、虛假陳述等嚴重擾亂司法秩序、浪費司法資源的情況。“小物業”牽動“大民生”，為不斷推進物業管理水平和基層社會治理水平提升，努力讓物業糾紛止于未訴，促進社會和諧穩定，順城區人民法院圍繞加強物業公司監管、完善協同共治體系等方面向撫順市住建局提出司法建議。
司法建議發出后，撫順市住建局高度重視，責成相關部門分析研究、梳理整改。4月24日，撫順市住建局房地產監管科、物業管理科及政策法規科一行4人到順城區人民法院，就具體事宜與前甸法庭負責人許凌云、員額法官胡芳芳進行深入溝通。
5月6日，順城區人民法院收到撫順市住建局的反饋。撫順市住建局在《關于順城區人民法院司法建議書的答復意見》中提到，將加強物業管理，約談存在問題的物業企業，要求其實時更新房屋臺賬、提升服務質量。同時住建局將根據相關政策法規，指導各物業服務企業嚴格履行合同義務，加強與司法部門協作，更好保障司法案件中各方主體的合法權益。
下一步，順城區人民法院將加強同各政府部門的溝通協作，聚焦民生領域的矛盾糾紛，落實“抓前端、治未病”理念，主動延伸審判職能，做到矛盾糾紛源頭預防、前端化解，切實提升人民群眾的幸福感、獲得感，為轄區發展提供法治保障。
來源：順城區人民法院
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