以下是新夢想環(huán)球教育李老師整理的一份韓國租房避坑指南：
租房前
確定預算：除租金外，還要考慮水電費、交通費等。如果租公寓，可能還有健身房、停車場等公共設施的使用費用。
選擇合適房源：考試院適合預算有限、對居住空間要求不高的人；One Room適合追求獨立空間的人；公寓適合經(jīng)濟條件較好、注重居住品質(zhì)的人。
選擇正規(guī)渠道：可通過韓國本地中介、??等租房網(wǎng)站或APP、學校公告欄與國際學生辦公室、熟人介紹等渠道找房，避免通過不明來源的廣告租房。
核實房東身份：務必要求查看房東身份證和房產(chǎn)證，直接與房東簽合同，避免遇到“二房東”騙局，導致押金無法追回。
明確合同條款：仔細閱讀合同所有條款，對于租金、押金、退租條款、水電網(wǎng)費等細節(jié)要核對清楚，有不明白的地方及時向中介或房東詢問。尤其要注意提前退租的規(guī)定和費用。
入住前
檢查房屋設施：入住前仔細檢查家電（如冰箱、空調(diào)、洗衣機等）是否正常使用，墻面、地板、窗戶有無損壞或霉斑，家具、門窗、煤氣等設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時拍照，并通知房東修理或換新。
了解周邊環(huán)境：考察房屋周圍環(huán)境，了解噪音情況，確認周邊安全狀況，包括查看門鎖、消防設備等是否齊全。
入住后
辦理地址變更：必須在15天內(nèi)辦理地址變更，可通過HiKorea官網(wǎng)線上辦理（需實名認證），也可帶外國人登錄證和房屋合同去居民中心或出入境管理局線下辦理。
辦理租賃申告：房租30萬韓元以上、全稅房6千萬以上的，需在簽約日起1個月內(nèi)申報。可通過房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)網(wǎng)站在線申報（需電子簽名），也可去居民中心線下申報。這樣可以防止押金被扣、不退等糾紛，確保租客權益。
保持良好溝通：與房東或房屋管理服務建立良好溝通，遇到問題或需要修理時，及時聯(lián)系他們，并了解他們處理問題的態(tài)度和方式。
遵守合同約定：保持房屋衛(wèi)生清潔，遵守當?shù)匦l(wèi)生規(guī)定。按照合同約定使用房屋設施，避免損壞，以免影響押金退還。如果有提前解除合同的需求，要按照合同規(guī)定的方式和流程與房東商議解決。