畫了十年牡丹的翟美卿，終于要繪制一幅更大的巨作了。

香江1號。廣州即將亮相的全新頂豪項目。

與普通地產項目不同的是，在頂豪這個狹窄的細分賽道里，企業家個人與豪宅產品強相關，甚至，產品就是企業家能量與審美的集大成。

香江集團董事長翟美卿，企業家、慈善家、藝術家，三重身份，女性力量，以藝術總顧問的身份，打造香江1號。

但她的目標遠不止于市場。

“過去，中國住宅多以模仿西方設計為主，現在，要憑借技術創新與文化自信，輸出頂級豪宅的‘中國方案’。”翟美卿要在全球人居版圖里，畫一朵華貴的國色牡丹。

多重身份下的女企業家

藝術家，是她與地產大佬們最大的身份差異。

畫過花鳥、山水、意象水墨……但最愛的還是牡丹，起源竟然也離不開工作。“十年前在洛陽做項目，看了很多牡丹花，我重拾畫筆時，就迷上了牡丹。”

一旦開始，她就不是玩票性質。翟美卿考取了中國國家畫院高級研修班，得到十幾位名家的悉心指導，多次參加及舉辦畫展，畫風被評價為“生機活潑，靈秀莊雅，采百家之長而自成一格”。

除了藝術，過去十年，她見諸報端最多的，就是企業家、慈善家和政協委員提案。作為全球杰出女性華商領袖，“積善之家，必有余慶"，在翟美卿看來，企業與藝術、慈善本就同源。2025年全國兩會上，她提案建議，通過“以舊換新”、房票制度、租賃轉化、城市更新等多舉措盤活存量房，打通存量與增量市場流通渠道，加速市場出清，滿足居民多層次住房需求。

競技頂豪市場的背后邏輯

為什么重回地產項目一線，親自擔任藝術顧問，做頂豪？

“在全球人居發展的進程中，頂豪往往更容易成為標準的制定者。”翟美卿表示。

首先，頂豪項目擁有強大的資源整合能力。從資金、技術到人才，頂豪的開發需要調動全球范圍內的優質資源。4月初，第63屆米蘭設計周，“我帶著全球未來人居藝術歐洲考察團前往現場，穿梭于設計周的各個展館。后來還去了意大利的卡拉拉、摩德納，以及瑞士、德國、法國等地，與國際頂尖設計大師、工藝巨匠展開合作”，翟美卿希望，在這個項目里，引入世界各地先進的人居藝術、設計理念、頂級石材和家居品牌。

其次，頂豪面向的高凈值客群對品質和創新有著極致追求，這也促使企業不斷突破技術邊界。“香江1號正在協同全球科技與智能頂尖企業研究室內空氣質量最高標準的應用系統，這是為了滿足高凈值人群對健康、舒適居住環境的苛刻要求。”據介紹，香江1號正在研發中的室內空氣質量環境系統，將通過精密的空氣監測與調節設備，不僅可以實現溫度、濕度、氧氣含量等八項指標的精準控制，更突破性地模擬出森林中負氧離子的濃度環境，有望成為全球室內空氣質量環境標準的新標桿。

再者，頂豪本身具備強大的品牌影響力和示范效應。“從建筑設計到社區文化營造，項目的每一個環節都在傳遞獨特的人居理念，這種示范效應能夠快速擴散，引發關注甚至模仿。”翟美卿認為，這可以讓更多的企業同行和消費者認識到人居品質的更高標準，從而共同推動行業整體標準的提升。

地產里的軟實力，她力量

“頂豪項目往往更注重長期價值和社會責任。”翟美卿將慈善理念融入香江1號的建設，規劃公益藝術空間，推動藝術文化的傳播。

翟美卿表示，她將把繪畫中的構圖美學轉化為空間設計。“這次全球考察，我與眾多設計大師、藝術大師、工藝大師、生活美學大師深入交流，更加堅定了我的想法——藝術不該是遙不可及的奢侈品，而應該成為生活的呼吸。所以，頂豪不能一味追求奢華堆砌，它應該成為具有收藏價值的人居藝術品。”

地產女企業家本就不多，頂豪領域更是稀少。作為女性，有何優勢？

翟美卿對此很自信，“女性能以更細膩的視角，重新定義行業標準。我們更懂得平衡，更注重情感連接，這些正是未來人居最稀缺的價值。”

溫潤平和地停頓片刻后，她說出自己內心的使命感，“過去，中國住宅多以模仿西方設計為主，如今我們要憑借技術創新與文化自信，輸出‘中國方案’。我們不僅要建造好房子，更要為人類未來的居住文明提供新的思考。”

采寫：南都灣財社記者 王艷玲