近日有江蘇網(wǎng)友爆料稱(chēng)，早買(mǎi)九天狂虧幾十萬(wàn)，南京中海樓盤(pán)瘋狂降價(jià)，新房比二手房還便宜大幾千塊，業(yè)主苦不堪言！！！

想當(dāng)初江北的中海觀江樾首次開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)34154元/㎡，如今只有2.3萬(wàn)元/㎡，其余江寧和棲霞的兩個(gè)盤(pán)也是大降價(jià)，這到底是怎么了？

• 這究竟是咋回事？

我們來(lái)看看該網(wǎng)友提供的信息。這是來(lái)自另一個(gè)博主的爆料。

從上述信息來(lái)看，就是中海觀江樾開(kāi)發(fā)商為了促銷(xiāo)，居然將價(jià)格下調(diào)至比二手房還低得價(jià)格。此前五一還賣(mài)2.6萬(wàn)的單價(jià)，如今只需要2.3萬(wàn)可以拿下。而且，還送產(chǎn)權(quán)車(chē)位。這波操作，直接讓剛買(mǎi)房的業(yè)主崩潰了！

而另一張某中介平臺(tái)上，該小區(qū)的二手房單價(jià)，還處在2.4萬(wàn)甚至3萬(wàn)以上的區(qū)間，讓人難以置信。

對(duì)此有網(wǎng)友表示，我一個(gè)同事最近買(mǎi)房，執(zhí)意買(mǎi)新房，被我們一頓勸，還好聽(tīng)勸，現(xiàn)在買(mǎi)了個(gè)21年開(kāi)盤(pán)的次新房，比其他同事買(mǎi)的時(shí)候便宜了1萬(wàn)一平。

有網(wǎng)友直接上圖。

• 不得不說(shuō)，商品房本身就是商品，漲跌都是市場(chǎng)供需關(guān)系所致。

而南京這個(gè)開(kāi)發(fā)商此次大降價(jià)，對(duì)于當(dāng)?shù)貥鞘卸嗌贂?huì)產(chǎn)生影響。這將加大購(gòu)房者的觀望情緒。當(dāng)然，作為開(kāi)發(fā)商而言，能快速回籠資金就是王道。

在此也提醒購(gòu)房人要擦亮眼睛，不要僅信開(kāi)發(fā)商的宣傳，而要多多實(shí)地調(diào)查，看看這些樓盤(pán)建筑和裝修質(zhì)量究竟如何。

總之，房子事用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，已成為大眾普遍的認(rèn)識(shí)。如今樓市價(jià)格相比高位時(shí)理性了不少，對(duì)于剛需購(gòu)房人而言，就是機(jī)會(huì)。想出手時(shí)，盤(pán)點(diǎn)好家庭經(jīng)濟(jì)狀況，如果是貸款買(mǎi)房，還貸是個(gè)長(zhǎng)期工程，一定要慎重。

對(duì)此，你怎么看呢？