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老謝（化名，以下人物均為化名）和妻子阿珍曾是一對恩愛夫妻。

早年，他們一同在廣州經營布匹生意，賺了不少錢，陸續購入四套房產，總價值千萬，其中一套房產在未成年的兒子小謝名下。

后來，老謝沒能抵擋誘惑而出軌。心思細膩的阿珍很快就察覺了此事。

她怎么也想不到，自己深愛的丈夫竟會背叛自己。兩人為此大吵了一架，阿珍的心被傷得千瘡百孔。

為了給兒子一個保障，同時也為了懲罰老謝的背叛行為，她以離婚相要挾，要求將另外三套房產也過戶到兒子小謝名下。

老謝自知理虧，沒怎么猶豫便同意了。就這樣，房產順利完成過戶，小謝成為了這四套房產的所有者。

兒子將父母告上法庭，

要求返還租金710萬元

時光飛逝，小謝漸漸長大，并順利考上了研究生。

本以為這個家庭會隨著孩子的成長逐漸走向和諧與平靜，可沒想到，一場更大的風暴正在悄然醞釀。

原來，這些年阿珍一直對老謝曾經的出軌行為耿耿于懷，兩人因此常常爭吵不休，最終走到了離婚的邊緣。

就在老謝與妻子協議離婚期間，已成年的兒子小謝偶然發現，原來父母把他名下的房產用于出租，而這些年的租金一直被父母收取。

于是，他向父母提出要求，希望他們退還這四套房子多年來的租金，總計高達710多萬元。

父母試圖向小謝解釋，這些租金都用于家庭開支和他的成長教育了，并沒有私吞或挪用。

然而，小謝卻根本聽不進去，他堅持認為，既然房產已經過戶到自己名下，那么租金就應該歸自己所有。

最終，小謝決定將父母告上法庭，他堅信，法律會給他一個公正的裁決。

老謝則猜測這可能是妻子聯合兒子要整自己，盡管他多次嘗試與兒子溝通，但并未取得成效，于是選擇應訴。

曾經親密無間的一家人，如今竟然因為金錢而反目成仇，對簿公堂。

法庭上，小謝堅稱，涉案的四套房產早已過戶至其名下，所以他是這些房產的合法所有權人，房屋租金理當歸他所有。

在其未成年時，父母作為監護人確實有權代為管理財產，但如今他已成年，具備管理自身財產的能力，故而父母理應將房產出租收益退還給他。

面對小謝的控訴，老謝表示，雖然房子登記在小謝名下，但購房款出自他和妻子的夫妻共同財產。

他認為，法律雖賦予父母撫養教育孩子的義務，卻并未規定父母必須為子女購置房產。

他和妻子阿珍把大半輩子打拼積累的財產登記在小謝名下，一方面是出于父母的天性，另一方面也是為了確保日后能得到子女的贍養扶助。

此外，小謝依據租賃合同計算出的710多萬元租金，無法真實反映實際收租情況。

這些租金一直由妻子阿珍收取保管，而目前阿珍正與他處于離婚狀態。

經調查發現阿珍已轉給小謝140多萬元，其銀行賬戶基本歸零。

老謝覺得，阿珍大量轉移夫妻共同財產，還讓小謝起訴他們雙方，這屬于惡意串通，目的是想讓他“凈身出戶”。

對此，阿珍承認自房子登記到小謝名下后，總共收取了710多萬元租金，并且已經歸還小謝140多萬元。

雙方各執一詞，互不相讓。

這場官司，不僅僅是一場法律的較量，更是親情與利益的激烈碰撞。

這場家庭糾紛最終將如何裁決，所有人都在拭目以待。

法院判決

經過漫長的等待，一審判決結果終于出爐。

一審法院認為，根據法律規定，房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

作為4套房產的合法所有者，依據法律規定，小謝理當獲取這4套房產所產生的租金收益。

鑒于阿珍此前已向小謝歸還了140多萬元，一審法院判決老謝和阿珍限期共同向小謝返還559萬元租金。

老謝對一審判決結果不服，于是提起了上訴。

二審法院經過仔細審理，對這起案件有了不同的看法。

二審法院認為，小謝能獲得房產物權，根源在于其與父母間獨特的親子關系，屬于純獲利益的民事法律行為，以所有權排斥父母對租金收益的共管，不符合權利義務對等原則。

此外，現有證據表明，這些租金收入大多被用于支付購買房產的首付、償還房貸以及繳納相關稅費。

從家庭資產的合理配置與效益最大化的角度出發，這樣的資金使用方式具有一定的合理性。

此外，父母將辛苦打拼購得的不動產贈與兒子，這一行為符合人們重家庭、重人倫、重親情的樸素觀念。

小謝雖然已是成年人，但目前仍在讀研究生，尚未具備獨立經濟能力，其生活和學習支出主要依靠父母供養。

他理應感恩父母提供的優渥經濟條件，孝敬父母。

然而，他現在卻起訴父母追償以往的租金收益，這種做法實在有悖于公序良俗。

基于以上幾點，最終二審法院裁定，撤銷一審判決，駁回小謝的全部訴訟請求。

這場家庭糾紛雖然暫時畫上了句號，但卻給這個家庭帶來了無法彌補的創傷，也讓人們對法律與親情的關系有了更深刻的思考。

從法律層面來看，這起案件涉及到財產所有權、監護權以及收益權等多個法律問題。

法律的規定是明確的，但在實際應用中，往往會受到各種因素的影響。

在這個案例中，一審法院和二審法院的不同判決結果，也反映了法律在處理家庭糾紛時需要綜合考慮多方面的因素，不僅要維護法律的公正和權威，還要兼顧家庭倫理道德和社會公序良俗。

從家庭層面來看，親情本應是最珍貴的財富。

然而，當金錢和利益介入其中時，親情往往會受到考驗。

在家庭生活中，我們應該注重溝通和理解，尊重彼此的權益和感受。

當遇到問題和矛盾時，要保持冷靜和理性，通過協商和溝通來解決，而不是采取極端的方式。

希望通過這個案例，大家能夠從中吸取教訓，更加珍惜自己的家庭，用心去經營和維護親情。

在面對家庭問題時，我們應該多一些理解，少一些指責；多一些溝通，少一些誤解；多一些關愛，少一些冷漠。

讓家庭真正成為我們心靈的港灣，充滿溫暖和幸福的地方。

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