廣東
4月份的房價數據表現有點不盡人意，在當下，只要樓市有任何風吹草動，就會有人問房價究竟會跌到何時，何時能穩住？
說實話，現時段的房價，處于不同城市的人的感受是不一樣的。那些在上海、深圳（4月份跌了）、杭州、成都等城市的人，并不會感覺房價還是在繼續下跌，或者最多也是有些震蕩。但在中小城市的人大多數人感覺房價還是在下跌的。而實際上，中小城市肯定更多，所以網上總能聽到到對房價走勢比較悲觀的聲音。
這其實就是當下的房地產市場的現狀，樓市走勢已經開始因城市而分化了。大城市的樓市在逐漸止跌回穩，房價也有所回升；而大多數中小城市的樓市還處于調整之中，房價也是在陰跌，只是當下的調整態勢沒有之前那么劇烈而已。
但實際上，我們要知道，如果大多數的大城市的樓市回暖了，即便一些中小城市的樓市還在調整，整體樓市呈現出來也會是一種止跌回穩態勢。對于未來的樓市走勢，無法普遍性上漲基本上也是有一種共識了，但不同城市的情況不一樣，局部市場的表現也會不一樣，房價的漲跌也會有所差異。
對于大城市，其房價已經在逐漸回穩了，大概率不會再像前幾年一樣地下跌了。去年9月底，在多項重磅措施的支持下，大城市的樓市實現了回升，成交量大幅增長，房價也開始止跌回漲了，而且今年前幾個也延續了這一態勢。未來一段時間內，即便這些大城市的房價不會繼續一路上漲，大概率也會是震蕩上行的。其核心原因就是這些大城市的住房市場不會出現絕對的供大于求，當整體市場慢慢回暖后，這些城市的房價肯定會率先回漲的。
而對于大多數中小城市，房價究竟會跌到何時？這確實是一個問題，或者說這些城市的房價何時才能真正地止跌？從當下的市場情況來看，確實很難判斷，目前已經有一些城市的房價跌到了“白菜價”了，未來會不會有更多城市的房價會跌成這樣子？總之，對于中小城市的樓市，最終會逐漸回歸居住屬性，房價如何走就要看當地的供需情況了。
大家不妨在留言板里說說自己所在城市的房價變化。
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