珠金琶，又迎來重大利好！

前幾天，廣州市公共資源交易中心發(fā)布公告，對廣州港內(nèi)港港區(qū)的勘察設計施工及監(jiān)理進行招標。

其中提到新建南方面粉廠、琶洲以及城港金融城三大游船碼頭。

而珠江新城馬場地塊，也傳出下個月掛牌的消息，將填上珠城最后的一塊拼圖。

進擊的珠金琶，勢不可擋啊。

｜圖源：廣州公共資源交易中心

壹

先來看看3大碼頭的招標。

樓市君根據(jù)招標文件，把三大游船碼頭的具體位置大概給大家標了一下。

其中南方面粉廠游船碼頭，就在保利南方面粉廠項目前面；城港金融城游船碼頭則在金融城起步區(qū)的廣州城投大廈前面。

至于琶洲游船碼頭，則在琶洲騰訊總部旁！

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

根據(jù)公告顯示，該工程總投資高達11930.67萬元。

其中城港金融城游船碼頭總投資最高，達到了4899.9萬元，設計年通過能力更是達到了115萬人次！

招標文件還提到，項目資金由廣州城港旅游發(fā)展有限公司自籌，而該公司為廣州城投與廣州港集團在2015年聯(lián)合成立的國有文旅企業(yè)。

｜廣州航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

值得一提的是，3大游船碼頭工期均為150天。

換句話說，大概率今年底大家就可以有新的游船體驗點了。

據(jù)悉，這也是廣州珠江兩岸夜景燈光品質(zhì)提升項目之一。

廣州的珠江兩岸，即將變得更漂亮了~

｜圖源：廣州市公共資源交易中心

那么這3大碼頭的投用，對我們有什么影響呢？

簡單來說，就是站點多了，游船接待能力也會得到提升，珠江夜游的體驗也會更好。

根據(jù)珠江夜游的購票小程序顯示，目前廣州共有在運營的10個碼頭。

包括了大家熟知的天字碼頭、廣州塔-中大碼頭、白鵝潭藝術中心碼頭等等。

其中除了海心沙西區(qū)碼頭、會展碼頭之外，大部分碼頭都位于西部的越秀、海珠和荔灣區(qū)。

而近年來，隨著金融城、琶洲的逐步兌現(xiàn)，整個廣州中心區(qū)東部的沿江景觀帶，其實已經(jīng)具備了相當不錯的城市面貌。

此次新增游船碼頭，或許也有廣州沿珠江向東發(fā)展的意義在里面。

未來，對于保利南方面粉廠、保利天曜、保利天奕、琶洲樾|華樾、琶洲南TOD等項目業(yè)主而言，如果能在家附近就能坐船夜游珠江，也是很大的加分項。

｜金融城航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

貳

而珠江新城馬場地塊，可以說是珠金琶又一核彈級利好。

樓市君收到消息，馬場地塊最快將在下個月掛牌！

啟動區(qū)地塊大概率選擇在馬會家居西側(cè)，靠近富力盈盛廣場，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括住宅和商業(yè)。

樓市君今天也走訪了現(xiàn)場，看到整個馬會家居已經(jīng)完全封閉起來，而內(nèi)部商業(yè)已經(jīng)停業(yè)。

前廣場落滿了落葉，在雨天顯得有點蕭條。

｜馬會家居實拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

從地圖上看，馬場地塊位于珠城東區(qū)，隔著華南快速路與金融城西區(qū)相連。

也就是說，如果馬場地塊能夠順利推動，不僅是填補珠城的最后一塊空白，還能進一步讓珠江新城與金融城連片發(fā)展！

｜馬場地塊航拍

｜廣州樓市發(fā)布攝

至于馬場地塊引入的SKP，大概會在馬場北側(cè)，項目最新進度也在今年初的廣州商務局推文上也有了新的消息。

當中明確提到：加快聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業(yè)載體建設。

當然，官方這次的用詞很謹慎：還在推進中。

因此，馬場地塊傳出出讓消息，或許也是為SKP到來探探路。

｜馬場地塊實拍

｜廣州樓市發(fā)布攝

不得不說，在配套、產(chǎn)業(yè)的兌現(xiàn)速度上，依然要比廣州的其他區(qū)域要高上不少。

珠金琶，依然是廣州YYDS！