北京
今天，大家應該留意到兩個消息。
一是央行下調存款利率；二是央行公布LPR下調10個基點。
先來說說購房者最關心的LPR。
中國人民銀行公布新一期貸款市場報價利率（LPR），5年期以上LPR為3.5%，上月為3.6%。1年期LPR為3%，上月為3.1%。
這是連續6個月按兵不動后的首次下調。
此次調整后，廣州首套房貸利率的計算公式則變為：LPR（3.5%）-50bp，依舊保持在3%水平。
近日，“廣州房貸利率上浮10個基點”的消息引發市場關注。（相關閱讀）
樂居君咨詢了多家銀行及按揭中介，都表示廣州首套房貸利率將統一調整為LPR-50bp（原來是LPR-60bp），已經送審面簽的仍按舊規，新簽的則按新規執行。
這意味著，對于現在想買房的人來說，即使LPR又降了10bp，但因為銀行普遍將房貸利率上浮10bp，整體房貸利率還是沒變。
但對于已經買房的人來說，加點是已經固定了的，銀行再怎么加都不關他們事，反而lpr下調，他們卻可以同步下調，每個月又可以省一點錢了。
存款利率方面，中國銀行于5月20日下調人民幣存款利率，其中活期利率下調5個基點至0.05%；
定期整存整取三個月期、半年期、一年期、二年期均下調15個基點，分別為0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；
三年期和五年期均下調25個基點，分別至1.25%和1.3%。定期零存整取、整存零取、存本取息三種期限均下調15個基點。
7天期通知存款利率下調15個基點至0.3%。
與此同時，國有四大行今日也均官宣下調存款利率，活期利率下調5個基點至0.05%。
這意味著銀行"手頭更寬裕"，相當于打開了資金水龍頭。
這些錢流向市場后，企業貸款更容易了，老百姓消費底氣也足了，整個經濟活水流動起來。
文章來源:樂居買房
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