近日，一項最新研究中列出了目前

奧克蘭在建的大型項目：

從今年即將開業、位于Mt Wellington的宜家；

到西區的特斯拉門店；

再到新西蘭最大的Kmart。

CBRE（世邦魏理仕）列出了奧克蘭目前規劃中或在建的26個最大的零售、商業和工業項目，其中工業領域再次占據主導地位。

CBRE的新西蘭研究主管兼執行董事Zoltan Moricz與同事Bianca Cornforth和Roger Du一起整理了一份清單。雖然他們沒有公布各建筑的租戶，但新西蘭本地媒體曾報道過一些企業已經租用或擁有這些新建筑的消息。

最大的項目是由James Kirkpatrick Jnr領導的私人家族企業James Kirkpatrick集團，目前正在建設奧克蘭最大的全新倉儲與物流項目。該項目位于Puhinui的358 Puhinui Rd，占地65,000平方米，由多個獨立建筑組成。

除了James Kirkpatrick集團外，在Puhinui擁有土地的還有Norman家族（其零售產業包括Farmers），Euroclass，以及奧克蘭機場。

Moricz稱，Kirkpatrick集團已在該地塊的首期項目上動工。

排名第二的大型項目是位于Mt Wellington的宜家新店，建筑面積為34,000平方米。這是宜家在新西蘭的首店，計劃于今年第四季度開業。

圖源：NZ Herald

排名第三的是位于East Tāmaki的Fisher&Paykel Healthcare園區，一座面積為27,273平方米的新建筑正在15 Maurice Paykel Place施工。

第四大項目是由NZ Retail Property Group開發，位于Westgate中心的大型新零售項目。盡管CBRE未明確指出，但這里是一家24小時營業的新Kmart。

圖源：NZ Herald

除此之外，NZ Retail Property Group還在33-47 Northside Drive開發了一個面積為18,000平方米的零售項目，被稱為Maki Centre。雖然CBRE和NZ Retail Property Group都未公布，但這里將是特斯拉的新門店。該大型零售建筑目前已接近完工，并為特斯拉提供了新址。

最大的新辦公樓項目由Mansons TCLM開發，位于30 Daldy St。這是電信運營商One NZ（原Vodafone）總部遷出Smales Farm后的新總部。這是一座面積為20,898平方米、雙塔式的辦公園區，目前已接近完工。

圖源：Mansons TCLM

第二大的商業項目是全球基金PAG在市中心2-14 Wakefield St開發的大樓，CBRE稱其為Wakefield Place。

位于24 West Wellesley St、面積為13,190平方米的Bledisloe大樓也在名單上，目前正在進行翻新工程。開發商為Malaysian Resources Corporation Berhad。

Triumph Capital公司在Parnell的4 Augustus Terrace正在建造一座面積為9,033平方米的辦公樓。該公司還在Ponsonby開發一個價值1.5億紐幣的項目——Pompallier公寓與寫字樓，目前一座塔吊已矗立在山頂工地。

另一項重大工業項目是Mainfreight在Penrose的42 O’Rorke Rd開發的面積為20,000平方米物流中心，目前正在建設中。

Briscoes的新配送中心同樣為20,000平方米，位于Drury的Ross Stevenson Rd上，正在興建。

第三個面積為20,000平方米的工業項目位于Penrose的37-41 Felix St。此前這里是Fletcher Building旗下Winstone Wallboards工廠所在地，現已遷往陶朗加。

CBRE表示，奧克蘭目前活躍的開發項目總共有43個。Wiri、Penrose和East Tāmaki是目前建筑最為密集的地區。Westgate則是目前最大、最活躍的購物中心開發地，總開發面積約42,000平方米。

這些在建項目中，你最期待哪一個？

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