市南江西路36號樓院在2025年4月14日凌晨4點左右發(fā)生火災(zāi)，引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂，業(yè)主反映小區(qū)內(nèi)消防設(shè)計不全，車輛堵塞通道，安全難以保障，另外，小區(qū)沒有物業(yè)管理，無法有效管理車輛停放，還存在經(jīng)營商戶設(shè)備噪聲擾民問題。

近日，市南區(qū)金湖路街道辦事處表示，江西路36號樓院于1990年建成，先于1998年頒布實施的《中華人民共和國消防法》，在樓院建成時，未規(guī)劃消防通道，消防通道、消防管道屬于歷史遺留問題。為保障居民生命和財產(chǎn)安全，金湖路街道在樓道內(nèi)配備了足量滅火器，且國家電網(wǎng)電力施工人員已于4月16日現(xiàn)場更換了供電主線纜。

江西路36號和泰州路1號為開放式樓院，且相互毗鄰，所屬公共區(qū)域（甬道）重合，停車桿位于泰州路1號院的紅線范圍內(nèi)。2024年6月12日，街道邀請市勘察測繪院、市自然資源和規(guī)劃局市南分局、市南區(qū)綜合行政執(zhí)法局、市南區(qū)城市管理局等部門現(xiàn)場確認土地歸屬權(quán)益。通過調(diào)取土地規(guī)劃圖紙及相關(guān)部門確權(quán)答復(fù)，劃分區(qū)域白線（分割線），江西路36號和泰州路1號居民將按照劃分區(qū)域停車。金湖路街道、泰州路社區(qū)多次聯(lián)合金湖路派出所及相關(guān)執(zhí)法部門多次進行停車矛盾糾紛調(diào)解，商討停車有關(guān)問題，雙方居民未達成共識。

后續(xù)社區(qū)將征求業(yè)主意見，由業(yè)主決定是否成立業(yè)主委員會。待小區(qū)業(yè)主委員會成立后，可由小區(qū)業(yè)委會召開業(yè)主大會，引進物業(yè)管理，維護好小區(qū)內(nèi)部停車管理秩序。

噪聲擾民問題，將安排第三方專業(yè)機構(gòu)進行對酒店一樓和二樓的廚房通風(fēng)設(shè)備進行噪音檢測，并根據(jù)專業(yè)機構(gòu)鑒定結(jié)果決定后續(xù)處置措施。