長沙卓鴻承文府樓盤打造了建面約98㎡“四房兩廳兩衛”戶型，純板樓，得房率高達100%，居住體驗媲美建面約120㎡老規產品。

面積不到100㎡，卻能實現四房，現階段或僅此一家，十分稀缺。

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項目98㎡戶型圖

產品均為11層洋房，一梯兩戶設計，南北通透，容積率僅約1.8，預計今年9月交付，差不多是準現房狀態了。

項目臨近5號線地鐵，周邊1公里內有著多個大型商業體，同時還配套入讀師大附中品牌九年制學校。

目前，長沙卓鴻承文府樓盤在售建面約98-143㎡洋房，價格僅6字頭起，最低首付約10萬出頭。

主力戶型：

卓鴻承文府是長沙市少見98/116㎡可做純板四房的項目，通過對空間的極致考量，把贈送面積做到最大，得房率高。

98/116㎡戶型均可做四房，四葉草戶型設計，雙飄窗、雙陽臺設計，另外贈送設備平臺（飄窗與設備平臺不計面積，陽臺計半面積），無過道設計，得房率近100%。

戶型周正，均為大面寬、短進深戶型，三面寬朝南，客廳亦擁有大尺度，98㎡神戶型客廳開間3.8（媲美市場120㎡），116㎡舒居戶型客廳開間4.4（媲美市場140㎡）。

98/116㎡戶型均為主臥套房式設計，116㎡戶型主臥約7.2米進深，包含獨立衛浴+步入式衣帽間，星級酒店般配置。

社區空間：

卓鴻承文府容積率低至約1.8，墅級居住享受。約41%的高綠化率，絕大部分樓層皆可感受推窗即景的大美園林。

?酒店式歸家入口，彰顯尊崇儀式感。約55米長的景墻一體式大門，超寬門樓展示界面盡顯恢弘大氣。

?規劃了“一帶兩軸，四境十景”全齡森居園林。超1000㎡兒童游樂場、活力運動區、眾享會客區、老年康養區、互動活力街區等，讓全齡段居者享受繽紛的社區生活。

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