???—中山小欖#菊城·御景灣—???

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菊城·御景灣售樓處電話：400 033 9667

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菊城·御景灣 濱江美學

作為小欖本土誕生的品質房企，菊城房產深耕小欖30多年，歷經時代變遷，始終穩步前進，更打造了如菊城·云岄灣、菊城·御景灣、菊城·譽美花園等小欖標桿項目，堪稱“一部菊房史，半座小欖城”。

菊城·御景灣具體位于小欖菊花園旁、三江交匯處，業主在家就能盡攬江景、園景。

除了在景觀上的優勢外，項目周邊多元配套環繞。

包括百匯時代廣場、海港城、北區小學、竹源小學、小欖華僑中學，三甲醫院陳星海醫院等商業、教育、醫療配套。

菊城·御景灣一共分為三期開發，共1422戶。

此次要加推的10棟位于二期，兩梯四戶、共31層高，涵蓋建面約102、139㎡N+1房戶型，預計明年3月交付。

除此之外，目前在售的還有9/11棟，10棟戶型與11棟戶型一樣，只是少了個約120㎡戶型。

于10棟與11棟戶型相同，我們可以看11棟的板房解解饞。

尤其是建面約139㎡3+1房2廳3衛戶型，設計相當不錯。

| 約139㎡戶型圖

該戶型是典型的豎廳設計，還帶有南北雙陽臺。

在樣板間中，這個戶型的客廳與一旁的陽光房打通，形成一個較大的橫廳，再加上3.15米的層高，空間更寬敞通透，采光也更好。

| 客廳

| 餐廳

而廚房旁的外陽臺，樣板間也將其打通，拓寬了廚房的面積，并做成開放式廚房。

原外陽臺處做了封窗處理，補足了廚房的采光。

令人驚艷的是，這個戶型能夠做到雙套間，且其余三個臥室的空間都不小。

三個衛生間，能夠有效避免清晨一家人洗漱時不必要的時間浪費。

| 主臥

| 主臥

| 女兒房

最重要的是，由于小區樓棟排布的錯開，10棟不僅能夠看小區中心園林景觀，還能做到看江。

雖然10棟沒有建面約102㎡戶型板房，但該戶型圖房叔也拿到了，大家品鑒品鑒。

小區園林實景呈現

兒童樂園、泳池…通通都有

項目打造“一環、15境”景觀格局，同時架空層打造有4大主題功能社交空間。

除此之外，社區內還配有其他設施，供業主使用。

比如，約1500㎡的兒童樂園、約900米觀景漫步道、約1100㎡大草坪、約900㎡景觀泳池等等。

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