廣西
5月27日，在金華市司法拍賣市場，再次迎來了一宗豪宅被拍賣，結果一拍就被富豪買下了。
此次拍賣的豪宅是位于金華市蘭溪街1500號保集湖海塘莊園的一棟大別墅。建成年份為2016年，主房建筑面積為354.19平方米，地下室建筑面積為136.09平方米，建筑面積合計490.28平方米；附屬南側小院；附屬三個車位分別為329、330、331號，位于主樓地下二層。別墅一共有4層，配備有電梯，中央空調等，別墅一層為一室二廳一廚一衛，二層為四室一廳一衛一露臺，三層為三室一衛一露臺（主臥帶衣帽間），閣樓層為三室一廳，負一層為二室三廳二衛（含影音室、桑拿房、洗衣房）。別墅為豪華精裝修。
這棟別墅所在小區保集湖海塘莊園，區位優越，就在金華湖海塘公園東側。然后小區西南邊還有金華市體育中心，北邊距離金華市行政中心約2.5公里，東邊有金華市和悅鄰里中心，金華市婦幼保健院。此外附近還有金華農貿市場、金華職業技術大學、金華市李漁小學、湖海塘小學等。
這棟別墅的評估價高達2422萬元，此次拍賣的起拍價為1695.3882萬元，相當于在評估價基礎上打七折進行拍賣。拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，競爭還是比較激烈。最終經過50次加價競拍，這棟豪宅別墅以1811.3882萬元成交，成交價比起拍價高出了116萬元，但比評估價還是低了約611萬元。
此前，保集湖海塘莊園只有過一棟別墅被法院拍賣，發生在2023年，是一棟建筑面積為437.10平方米的別墅，最終是經過80次加價競拍后以1514.1萬元成交，成交單價3.464萬元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價是3.6946萬元/平方米，加上裝修價值，應該說跟2023年的別墅價格差不多。不過目前，保集湖海塘莊園別墅，某二手房平臺給出的掛牌均價是4.3萬元一平方米左右。
對于金華市這棟別墅，大家覺得成交價如何呢？
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