如果說“大平層”是高端人士的專屬住宅，那么“大橫廳”就是普通家庭眼里最理想的住宅。

極佳的采光環境，寬闊的空間尺度，靈活的生活動線，無敵的窗景表現，不管從哪方面看都十分吸引人。

所以，很多人在投入“大橫廳”戶型時，都沒有一絲猶豫，甚至已經開始幻想以后的美好生活了。

然而，也正是這種“不顧一切”的沖動，往往讓自己忽視了真正的居住需求，繼而產生了后悔的心理。

本期就來聊聊“大橫廳”戶型的一些痛點，大家也可以來參考一下，好讓自己有一個心理預期。

一、貴到離譜的封閉陽臺

想象中：自己馬上就有一個無敵的窗景了。

清晨，第一縷陽光灑入室內；午后，陽光透過窗紗光影交錯；傍晚，夕陽西下，室內一片金黃與溫柔；夜晚，窗外點點燈火，仿佛就是生活中的安寧與希望。

實際上，裝修第一步就被貴到離譜的封閉陽臺給驚到了。

由于大橫廳的陽臺面積普遍較大，再加上這種陽臺只有做全景玻璃窗才好看，且玻璃結構還不能差，所以安裝成本會非常高。

比如下圖這扇長度6.3m，面積9.9㎡的大玻璃窗，就花了近2w塊的預算，想想都讓人心疼。

如果再用好一點的型材、玻璃、五金、品牌，起碼還要往上翻幾倍，更不用說全屋換窗的成本了。

二、通風條件非常差

想像中：大平層窗戶大，室內通風條件就會特別好。

實際上，一旦安裝了全景大玻璃窗，那么室內的通風條件就會受到極大影響。因為大玻璃窗通常只有左右兩邊會各開一扇窗戶，其它位置都是封閉結構，進風條件十分有限。

除此之外，大多數“大橫廳”戶型都無法滿足“南北通透”條件。

比如下圖這種客廳北面是臥室的戶型，如果不把臥室打開，那么室內空氣就無法形成對流；可若打開了，就少了一個房間。

所以，“大橫廳”戶型的通風條件，可能并沒有你想象中的那么好。

三、冬天冷夏天熱

想象中：冬天可以在窗前暖暖的曬太陽了。

實際上，除了在夏季的時候，室內會特別悶熱之外，冬季室內也會出奇的冷，并且電費還會噌噌噌地往上漲。

可能有的人會說，安裝一塊好一點的大玻璃窗不就行了嗎？事實上，無論是什么結構的玻璃窗，它的保溫隔熱性能都沒有墻體好。

所以，一旦選擇了“大橫廳”戶型，就會面臨著冬冷又夏熱的問題，且進一步增加了生活成本。

四、空間利用率低

想象中：“大橫廳”戶型具有多種空間變化。

比如客餐廳一體、客廳書房一體、客廳兒童區一體，無論是哪種居住需求，“大橫廳”戶型都可以輕松滿足。

實際上，該戶型看似有了靈活的布局方式，可空間利用率卻不高。就拿客廳旁邊的長過道來說，基本上沒有好的設計方案，只能白白浪費掉。

此外，長過道的存在，還一定程度上延長了生活動線距離，間接性影響了居住舒適性。

所以，若從實用性的角度來看，“大橫廳”戶型極易造成面積浪費問題。

五、空間十分容易凌亂

想象中：日常生活交流更加方便了，并且兼具了社交屬性。

不管是客餐廳一體，還是客廳書房一體，確實都提升了生活互動效率，讓居家氛圍更加溫馨。

實際上，當空間一體化之后，卻也間接性增加了家務量。比如生活用品習慣隨手往桌子上一放、孩子亂扔玩具等，導致家里變得異常凌亂。

可能有的人會說，這是生活習慣問題，和“大橫廳”沒有關系。確實如此，但空間越大，卻也越容易暴露出收納與整理上的短板。

所以，選擇了“大橫廳”戶型，就意味著你要在家務上付出過多的精力。

六、容易淪為“不動產”

想象中：“大橫廳”戶型有著無限的升值潛力。

實際上，由于“大橫廳”戶型普遍都在130㎡以上，再加上現在房地產市場不景氣，別說升值了，就是出手都很難，甚至可能會徹底淪為“不動產”。畢竟面積越大，購房成本就越高。

此外，“大橫廳”戶型雖說是普通家庭最容易投入的住宅，但它面向的群體主要還是以有錢人為主。而這類人群又怎么可能會花那么多錢買一套別人住過的房子呢。

所以，越高端的住宅在二手房市場上往往越不吃香，若是為了投資購入，那么就要考慮清楚了。

以上，就是“大橫廳”戶型的一些弊端了。當然，也不是說“大橫廳”不好，我自己也十分喜歡，只是有些問題我們真的要提前考慮好。否則，拼盡全力買的房子，可能一輩子都要為了而它奮斗。