美國再次對中國出手，不允許中國人在美購房。從貿易到房地產，特朗普對華戰略開辟新戰場，再出昏招傷敵八百自損一千。中國大幅拋售美債反制，美國還能堅持多久？

5月上旬，美國得州眾議院以86票贊成通過SB17法案，賦予州長禁止外國人在該州購房的權力。

在得到議會授權后，得州州長第一刀就砍向了中國，以所謂的“國家安全”為借口，禁止中國人在得州買房，并且要求已經購房者必須在兩年內出售，否則政府會強制介入幫你處理。

得州方面將中國人購房和“威脅美國國家安全”劃等號，完全是欲加之罪何患無辭。實際上，中國實體在美國擁有的房地產僅占外資總量的1%，而加拿大與荷蘭分別高達31%和12%，連他們的零頭都不到。

如果真要說“威脅美國國家安全”，那也應該是加拿大和荷蘭。可是得州州長為什么不禁止占比更高的國家，反而針對中國？這顯然是別有用心的政治操弄。

在關稅大戰中，中國的精準反擊，讓特朗普偷雞不成蝕把米，最后不得不低頭。得州州長此時出手禁止中國人買房，既可以向特朗普表忠心，幫他出一口惡氣，又可以展現自己的強硬立場，為以后積累政治資本，將來在聯邦政府中謀取更高職位。

剛好現在聯邦政府有多個重要職位空缺，國務卿盧比奧甚至都身兼多職，一個人當四個人來用，得州州長應該很樂意幫其分擔壓力。

更重要的是，美國明年將要舉行中期選舉，而特朗普此前因為關稅問題弄得國內怨聲載道，他現在急需提高自己的支持率。特朗普的支持者以保守派為主，他們絕大多數都比較排外。

得州是共和黨的傳統票倉，把住房短缺問題甩鍋到中國人頭上，并且和“國家安全”掛鉤，既能夠迎合選民的“反華情緒”，又可以鞏固共和黨的基本盤。

然而，得州的這種短視政策，將會嚴重影響其經濟，削弱投資者對得州的吸引力，相關產業將受到沖擊，大批科技人才將被迫離開，可以說是搬起石頭砸自己的腳。

其實禁止中國人購房，在美國已經不是第一次了。早在2023年，佛羅里達州就推出過類似法案。當時中國公民為了保護自己的財產，把佛州政府告上了法庭。當時還是民主黨執政，為了打壓共和黨州長，聯邦法院當時出面阻止，要求暫緩執行。而現在是共和黨特朗普執政，中國公民到時候可能要求助無門了。

截至今年5月，美國已經有30多個州限制或計劃限制外國人購買土地或房產，而且其中許多州明確針對中國人。特朗普政府這明顯是想通過把正常的經濟活動政治化，從而把美國的社會問題甩鍋到中國頭上，這樣既可以轉移國內民眾視線，又能夠提高支持率。

美國的這些政策不但無助于解決美國的社會問題，反而還會讓自身遭到反噬。美元在國際支付體系中的霸權地位是美國的信用給的。美國的債務規模已經逼近37萬億美元，美債的安全性面臨巨大挑戰。

5月中旬，國際信用評級機構穆迪將美國主權信用評級下調至Aa1，如此一來，美國在國際三大信用評級機構中都不再是最高等級，這可以說是對美國敲響了警鐘。

現在特朗普默許各州推出“禁止中國人在美購房”這種歧視性政策，甚至披著法律的外衣，合法掠奪在美中國人的財產，這無疑是自毀長城，會更加動搖投資者的信心，懷疑美國市場的公平性。

美國一直標榜市場經濟原則，現在的做法卻完全背離了自身的價值觀，美國的國際信用無疑會受到影響，進而沖擊到美元的國際地位。

對于美國的挑釁行為，中國自然不會無動于衷，反制措施直擊美國要害。2025年3月大幅拋售美債，目前持有的美債已經下降到 7654 億美元，變為了美國的第三大債主。

一旦中國繼續大量拋售美債，美債的價格會立即跳水，美國的經濟壓力會越來越重。如果引發拋售潮，那美元霸權地位也會受到嚴峻挑戰。中國此舉就是明白告訴美國，別以為中國好欺負，中國有能力維護自己的利益。

美國當下內憂外患，可是卻不從自身找原因，總想著讓中國來當“替罪羊”，只會讓中美關系的裂痕不斷擴大，破壞全球政治經濟秩序的穩定。

作為世界上最大的兩個經濟體，中美兩國只有通過平等對話與合作，才能有效解決雙方的分歧，才能實現互利共贏。

參考資料
紅星新聞：美國得州擬通過法案，禁止中國等國公民買房 當地華人聚州長家門口抗議2025-5-23
大眾日報：美國失去AAA！穆迪下調評級，108年“信用神話”破滅 2025-05-20
財聯社：趕在美債風暴前！中國3月減持美債 退居至美國第三大海外“債主” 2025-05-19