事關萬科，創始人王石要復出了？

5月27日，萬科集團創始人、名譽主席王石在其個人微信朋友圈發布長文。王石在文中提到：正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯系，為萬科的平穩過渡，為保護廣大投資者、萬科合作伙伴、13萬員工的福祉而盡所能。

王石表示：“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認可：萬科是我創建的、制度是我建立的、團隊是我培養的、接班人是我選擇的。豈能推卸對萬科應盡的責任呢？！”

這番表態瞬間引發外界對王石“是否會復出？”、“是否在炒作？”、“是否重回萬科？”等一系列猜測。

圖為王石朋友圈截圖

主動棄千萬退休金，與萬科共患難

公開簡歷顯示，王石出生于1951年，現年74歲。

1984年，王石組建萬科前身深圳現代科教儀器展銷中心并任總經理；1988年萬科股份化改造之后，任萬科董事會主席兼總經理，1999年到2017年擔任公司董事會主席。

自1999年將萬科總經理的位置交給郁亮之后，王石便逐漸淡出萬科的實際日常管理，仍保留萬科董事會主席職務。

2017年6月21日，王石正式退休，此后擔任名譽主席，開啟人生新的篇章。

在此之后，王石也并未淡出公眾視野，退休后不久就投資創辦了深石集團，成立了以賽艇運動為主要業務的“深潛運動健康”。今年以來因代言傳祺向往S7電車，以及和“燕之屋”推出“總裁燕窩”，又一次陷入爭議。

值得一提的是，盡管王石已不再參與萬科的經營管理工作，但此前他從萬科領取的高額“退休金”曾備受矚目。2019年，王石透露自己的“退休金”超過1000萬，這一數字遠超A股絕大多數上市公司現任董事長及高級管理人員的薪酬。

但在萬科遭遇流動性緊張的艱難時刻，2024年4月的股東大會上，時任萬科總裁祝九勝透露，王石自動放棄2023年的千萬退休金，與公司共渡艱難時刻。

在這次的發文中，王石也提到，自1988年—2020年期間，他沒有從企業股的分紅中獲利。“在名和利之間，老王選擇了名。”

今年是萬科的到期債務高峰期

據界面新聞，去年，萬科歸母凈利潤虧損超490億元，是自其1991年在A股上市以來首次年度虧損。萬科在今年1月的董事會決議公告稱，因2024年度業績預告虧損額較大，集團流動性遇到階段性困難。

克而瑞研報顯示，截至2024年末，萬科短債規模1582.8億元，占比43.8%，2025年萬科將面臨償債高峰。

據新京報，廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，萬科即將到期的債務比較集中，規模也較大。在銷售下滑、業績出現虧損，在手貨幣資金難以覆蓋到期債務的情況下，防范萬科出現風險的壓力也比較大。而萬科未來的走向，對于房地產行業防范風險擴散、夯實止跌回穩局面，都具有重要意義。

今年上半年以來，作為第一大股東的深鐵，已經4次公開借款支援萬科償債，累計金額達到118.52億元。

4月29日，萬科發布一季報，第一季度實現營收近380億，銷售近350億，回款率超100%，完成超1萬套房屋高質量交付，一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億。

萬科還經歷了一場核心層“大換血”。今年1月，郁亮辭去公司董事會主席職務，將繼續擔任公司董事，并擔任執行副總裁職務；祝九勝申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執行官、授權代表等職務，并不再擔任公司任何職務。與此同時，萬科大股東深圳地鐵集團派駐多位高管進入管理層，深圳地鐵集團董事長辛杰接替郁亮，出任萬科董事會主席。

王石曾主動棄千萬退休金 圖據視覺中國

王石發聲，能為萬科帶來什么？

那么，此時王石的突然發聲，究竟能給萬科帶來什么？

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為：“萬科作為一家成立40年的公司，王石作為創始人，不僅有深深的個人烙印，也對從總部到區域、城市甚至是項目，有極大的影響力。這對于破解下一步的困局，團結新的管理層，推進新管理層治理的穿透力，解決歷史遺留問題，具有至關重要的作用。”

在鏡鑒咨詢創始人張宏偉看來，作為創始人，王石的發聲，給萬科、行業、資本市場等，多多少少能帶來一點信心。這向市場傳遞出創始人仍在關注企業發展的積極信號，顯示了共克時艱的決心。

針對市場熱議的“王石回歸”話題，張宏偉認為不大可能，但王石本身就是萬科董事會名譽主席，其能以這個身份為萬科做一些事情。

王石的表態是否意味著他將參與萬科的管理，協助萬科化解當前的危機局面？這一切，都有待在后續的發展中逐步揭曉答案。

綜合自每經、新京報、北京商報、新浪微博等

延伸閱讀

深鐵5個月四次“輸血”萬科近120億，在萬科關鍵節點，74歲王石突然表態！年初曾傳出萬科總裁祝九勝被帶走的消息

金融界5月28日消息 在萬科深陷債務的關鍵節點，已經從萬科退休多年的大佬王石罕見發聲，正在嘗試與萬科決策層建立聯系！

5月27日，74歲萬科創始人王石在朋友圈罕見發表長文，大談萬科發展歷程和自己在萬科發展過程中所做出的卓越貢獻。王石表示“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認可：萬科是我創建的、制度是我建立的、團隊是我培養的、接班人是我選擇的。豈能推卸對萬科因盡的責任呢？

此外，王石在長文中還特別澄清了萬科“企業股”的歷史淵源：在萬科“企業股”誕生后，每年分紅所得，除了用于購買新股之外，剩余資金用于補償資助1988年股改時的萬科在冊員工。“順便提一句，1988年至2020年期間，我沒有從企業股的分紅中獲取過一分錢。名和利上，老王選擇了名。”

“正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯系，為萬科的平穩過渡，為保護廣大投資者/萬科合作伙伴/13萬員工的福祉而盡所能。”王石在長文最后寫到。

目前萬科決策已經收歸深圳國資委

值得注意的是，目前萬科決策已經收歸深圳國資委。

今年一月底萬科高層大換血，深圳國資控制住了萬科多個核心部門。

1月27日，萬科發布2024年度業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約450億元。同日郁亮申請辭去公司董事會主席職務，祝九勝申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執行官、授權代表等職務。朱旭女士申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權代表等職務。董事會選舉辛杰為公司第二十屆董事會主席，法定代表人由郁亮變更為辛杰。

公開資料顯示，新任萬科董事會主席辛杰，自2017年9月起任深鐵集團董事長，此前曾任萬科董事會副主席，擔任過多家大型企業董事長，具有地產、商業、酒店、建筑等多領域工作經歷。

2月5日，萬科內部發文，宣布多位高管人事任命，新任管理層均具備深圳國資背景，其中深鐵集團關聯人員占比顯著。值得注意的是此次調整涉及財務、法務、戰略投資等重要職能部門，還包括北京區域和華東區域一把手。

當時業內人士分析表示“從董事會到中高層職能部門，深圳國資背景的高管密集接棒，也標志著萬科正式進入‘國資主導’時代”。

深鐵5個月四次“輸血”萬科近120億

至于為何王石如此著急，或許與萬科目前的糟糕處境有關系。

5月21日，萬科有公布了42億元借款的新進展。公告顯示，萬科已與深鐵集團簽署借款合同，并收到深鐵集團提供的42億元借款。今年2月10日，深鐵集團向萬科提供金額為28億元的股東借款，4月29日提供33億元借款，5月14日提供15.52億元股東借款

自今年年初以來不到5個月的時間，萬科已經四次公開向深鐵集團求援，深鐵集團累計“輸血”金額達到118.52億元，如此高頻、大額的“輸血”動作，足見深圳國資力保萬科的決心。

據東方財富Choice，萬科今年境內累計公開債券到期規模為215.9億元，涉及9只債券。值得注意的是，境外債方面，萬科將于5月份迎來兌付高峰，規模約4.55億美元。截至一季度末，萬科賬面上持有的貨幣資金為755億元；有息負債合計3658.7億元；資產負債率為73.5%。

今年一季度，萬科實現營業收入約為379.95億元，同比減少38.31%。其中，房地產開發業務貢獻營業收入228.0億元，同比下降51.1%；經營服務業務貢獻營業收入122.7億元，同比增長12.1%。受開發業務結算規模和毛利率下滑等因素的影響，歸屬于上市公司股東的凈虧損為62.5億元。

此外，今年1月16日還曾傳出時任萬科總裁祝九勝被被公安機關帶走的消息。

1月16日，《據經濟觀察報》援引來自“數個消息源”的消息稱，祝九勝已于1月15日被公安機關帶走。當時萬科回應稱“正在核實”。不過1月17日凌晨，萬科執行董事、總裁、首席執行官祝九勝以更新微信個人朋友圈回應此事。在這則朋友圈中，祝九勝轉發一則宣傳泊寓短租業務的推文，并配文稱“節前出差、春節團聚、節后返工、短暫過渡，選商旅短租，連住更實惠~”

4月10日，萬科財務公司發生重大人事變動，祝九勝卸任董事長及法人代表職務，由遲玉斌接任。此次變更于4月3日完成，標志著祝九勝在2025年1月辭去萬科總裁、首席執行官及董事職務后，再次從萬科體系中的關鍵職位退出。

祝九勝朋友圈截圖

2024年萬科宣布王石放棄千萬退休金

王石是萬科的靈魂人物。1984年王石創辦萬科，在王石帶領下萬科從2004年銷售額不足百億元，至2010年突破1000億元，2014年則一舉超過2000億元，萬科的銷售規模始終保持在行業TOP3。

2015年時候，“寶萬之爭”硝煙彌漫資本市場，最終深圳地鐵集團入主成為萬科大股東，華潤退出，寶能敗走，王石退休。2017年6月30日王石卸任萬科董事長之位，正式交棒郁亮。同日，萬科集團發布公告，為充分肯定王石過去33年對公司作出的不可替代的貢獻，委任王石為萬科董事會名譽主席。萬科掌門人交班正式完成。彼時，王石66歲。

王石在后續參加活動時透露，其選擇在2017年退休，是在“萬寶之爭”后做的決定。“其實本來要70歲退休的，比預期提前了4年。但我覺得這是一個最好的交班時間。我1999年辭去總經理，引導萬科這個團隊逐步往前，我對郁亮帶的團隊非常的放心“”

wind數據顯示，2006年～2011年期間，王石在萬科每年的年薪在248萬元～857萬元不等。2012年～2016年期間，王石的年薪均接近或者超過1000萬元，最高年薪為2013年的1590萬元。退休的2017年，王石在萬科領取的薪酬約595萬元。

在退休之后，王石每年從萬科領著千萬退休金。不過在萬科出現經營壓力之后，在2024年4月30日召開的萬科股東大會上，萬科總裁祝九勝對投資者透露，在現金流緊張的背景下，王石已自愿放棄千萬退休金，與公司共度艱難時刻。