金融界5月28日消息 在萬科深陷債務的關鍵節點，已經從萬科退休多年的大佬王石罕見發聲，正在嘗試與萬科決策層建立聯系！

5月27日，74歲萬科創始人王石在朋友圈罕見發表長文，大談萬科發展歷程和自己在萬科發展過程中所做出的卓越貢獻。王石表示“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認可：萬科是我創建的、制度是我建立的、團隊是我培養的、接班人是我選擇的。豈能推卸對萬科因盡的責任呢？

此外，王石在長文中還特別澄清了萬科“企業股”的歷史淵源：在萬科“企業股”誕生后，每年分紅所得，除了用于購買新股之外，剩余資金用于補償資助1988年股改時的萬科在冊員工?！绊槺闾嵋痪洌?988年至2020年期間，我沒有從企業股的分紅中獲取過一分錢。名和利上，老王選擇了名?！?/p>

“正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯系，為萬科的平穩過渡，為保護廣大投資者/萬科合作伙伴/13萬員工的福祉而盡所能?！蓖跏陂L文最后寫到。

目前萬科決策已經收歸深圳國資委

值得注意的是，目前萬科決策已經收歸深圳國資委。

今年一月底萬科高層大換血，深圳國資控制住了萬科多個核心部門。

1月27日，萬科發布2024年度業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約450億元。同日郁亮申請辭去公司董事會主席職務，祝九勝申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執行官、授權代表等職務。朱旭女士申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權代表等職務。董事會選舉辛杰為公司第二十屆董事會主席，法定代表人由郁亮變更為辛杰。

公開資料顯示，新任萬科董事會主席辛杰，自2017年9月起任深鐵集團董事長，此前曾任萬科董事會副主席，擔任過多家大型企業董事長，具有地產、商業、酒店、建筑等多領域工作經歷。

2月5日，萬科內部發文，宣布多位高管人事任命，新任管理層均具備深圳國資背景，其中深鐵集團關聯人員占比顯著。值得注意的是此次調整涉及財務、法務、戰略投資等重要職能部門，還包括北京區域和華東區域一把手。

當時業內人士分析表示“從董事會到中高層職能部門，深圳國資背景的高管密集接棒，也標志著萬科正式進入‘國資主導’時代”。

深鐵5個月四次“輸血”萬科近120億

至于為何王石如此著急，或許與萬科目前的糟糕處境有關系。

5月21日，萬科有公布了42億元借款的新進展。公告顯示，萬科已與深鐵集團簽署借款合同，并收到深鐵集團提供的42億元借款。今年2月10日，深鐵集團向萬科提供金額為28億元的股東借款，4月29日提供33億元借款，5月14日提供15.52億元股東借款

自今年年初以來不到5個月的時間，萬科已經四次公開向深鐵集團求援，深鐵集團累計“輸血”金額達到118.52億元，如此高頻、大額的“輸血”動作，足見深圳國資力保萬科的決心。

據東方財富Choice，萬科今年境內累計公開債券到期規模為215.9億元，涉及9只債券。值得注意的是，境外債方面，萬科將于5月份迎來兌付高峰，規模約4.55億美元。截至一季度末，萬科賬面上持有的貨幣資金為755億元；有息負債合計3658.7億元；資產負債率為73.5%。

今年一季度，萬科實現營業收入約為379.95億元，同比減少38.31%。其中，房地產開發業務貢獻營業收入228.0億元，同比下降51.1%；經營服務業務貢獻營業收入122.7億元，同比增長12.1%。受開發業務結算規模和毛利率下滑等因素的影響，歸屬于上市公司股東的凈虧損為62.5億元。

此外，今年1月16日還曾傳出時任萬科總裁祝九勝被被公安機關帶走的消息。

1月16日，《據經濟觀察報》援引來自“數個消息源”的消息稱，祝九勝已于1月15日被公安機關帶走。當時萬科回應稱“正在核實”。不過1月17日凌晨，萬科執行董事、總裁、首席執行官祝九勝以更新微信個人朋友圈回應此事。在這則朋友圈中，祝九勝轉發一則宣傳泊寓短租業務的推文，并配文稱“節前出差、春節團聚、節后返工、短暫過渡，選商旅短租，連住更實惠~”

4月10日，萬科財務公司發生重大人事變動，祝九勝卸任董事長及法人代表職務，由遲玉斌接任。此次變更于4月3日完成，標志著祝九勝在2025年1月辭去萬科總裁、首席執行官及董事職務后，再次從萬科體系中的關鍵職位退出。

2024年萬科宣布王石放棄千萬退休金

王石是萬科的靈魂人物。1984年王石創辦萬科，在王石帶領下萬科從2004年銷售額不足百億元，至2010年突破1000億元，2014年則一舉超過2000億元，萬科的銷售規模始終保持在行業TOP3。

2015年時候，“寶萬之爭”硝煙彌漫資本市場，最終深圳地鐵集團入主成為萬科大股東，華潤退出，寶能敗走，王石退休。2017年6月30日王石卸任萬科董事長之位，正式交棒郁亮。同日，萬科集團發布公告，為充分肯定王石過去33年對公司作出的不可替代的貢獻，委任王石為萬科董事會名譽主席。萬科掌門人交班正式完成。彼時，王石66歲。

王石在后續參加活動時透露，其選擇在2017年退休，是在“萬寶之爭”后做的決定?！捌鋵嵄緛硪?0歲退休的，比預期提前了4年。但我覺得這是一個最好的交班時間。我1999年辭去總經理，引導萬科這個團隊逐步往前，我對郁亮帶的團隊非常的放心“”

wind數據顯示，2006年～2011年期間，王石在萬科每年的年薪在248萬元～857萬元不等。2012年～2016年期間，王石的年薪均接近或者超過1000萬元，最高年薪為2013年的1590萬元。退休的2017年，王石在萬科領取的薪酬約595萬元。

在退休之后，王石每年從萬科領著千萬退休金。不過在萬科出現經營壓力之后，在2024年4月30日召開的萬科股東大會上，萬科總裁祝九勝對投資者透露，在現金流緊張的背景下，王石已自愿放棄千萬退休金，與公司共度艱難時刻。

本文源自：金融界

作者：大江大河