洛陽(yáng)樓市這兩年還在繼續(xù)調(diào)整。

洛陽(yáng)樓市的水分現(xiàn)在也擠出去了很多。

在2023年5月的時(shí)候，洛陽(yáng)樓市的洛龍區(qū)房?jī)r(jià)還是在1.1萬(wàn)一平，而等到了2025年5月的時(shí)候，洛龍區(qū)房?jī)r(jià)才跌成了9000元，兩年時(shí)間才跌了2000元，跌幅還不到20%，這個(gè)跌幅就還好。

洛陽(yáng)樓市其他的區(qū)域房?jī)r(jià)也有所下跌。

洛陽(yáng)澗西區(qū)房?jī)r(jià)從8100跌至6500，跌沒(méi)了1600，伊濱區(qū)房?jī)r(jià)從8700跌至6800，跌沒(méi)了1900，西工區(qū)從7600跌至6200，跌沒(méi)了1400，以及等等的。

洛陽(yáng)樓市是一個(gè)很明顯的普跌了，整體的跌幅是快要到20%了。

洛陽(yáng)樓市的很多房東覺(jué)得洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下跌，是被鄭州吸血，覺(jué)得洛陽(yáng)的很多資源都被鄭州拿走了，還有洛陽(yáng)的國(guó)企，以前巔峰時(shí)期到處都是，現(xiàn)在也沒(méi)有過(guò)去那么多了。

再加上洛陽(yáng)的教育實(shí)力比較難，省重點(diǎn)學(xué)校比較少。

這些都是洛陽(yáng)房?jī)r(jià)下跌的原因了，之前洛陽(yáng)樓市靠棚改大基建漲的時(shí)候，這些問(wèn)題都能蓋住，后面這些就蓋不住了。

彭叔覺(jué)得洛陽(yáng)最大的短板還是教育方面的問(wèn)題，如果不考慮教育的話，其實(shí)洛陽(yáng)的宜居性還是很高的，城市比較干凈，物價(jià)也不高，房?jī)r(jià)現(xiàn)在跌了這么多，也沒(méi)有那么貴了，再加上擁有很多旅游資源。

這些都是洛陽(yáng)樓市的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在洛陽(yáng)樓市還會(huì)調(diào)整一段時(shí)間。