5月29日上午，濟寧城區(qū)5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)集中開拍。根據(jù)濟寧市公共資源交易中心公布的出讓結(jié)果，5宗地塊底價成交，成交價為35313萬元。

從5宗地塊的具體分布上看，任城區(qū)3宗、濟寧高新區(qū)2宗。從土地用途來看，2宗城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地、2宗商業(yè)用地、1宗二類工業(yè)用地。土地總面積為101591㎡，約152畝；起始價為35313萬元。

最終，濟寧云拓置業(yè)有限公司成功摘得2宗地塊、濟寧市恒德建設(shè)有限公司成功摘得1宗地塊、濟寧嘉森經(jīng)貿(mào)有限公司成功摘得1宗地塊、山東宇傲工程機械有限公司成功摘得1宗地塊。

接下來，我們詳細(xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

任城區(qū)JRC2025-017號五里營片區(qū)（居仁路南安寧路東）地塊、任城區(qū)JRC2025-018號五里營片區(qū)（西五里營路北安順路西）地塊不接受個人申請競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形。濟寧高新區(qū)JGX2025-006號王因片區(qū)（黃王路南、小松路東）宗地建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。

地塊一：任城區(qū)JRC2025-017號五里營片區(qū)（居仁路南安寧路東）地塊【濟寧云拓置業(yè)有限公司競得】

土地位于：居仁路以南、安寧路以東；土地面積：32552㎡（約49畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于2.0；起始價：16569萬元，綜合樓面價起價：2545元/㎡；最終成交價為：16569萬元（約338萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2545元/㎡；溢價率：0.0%；

宗地規(guī)劃條件

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，西鄰濟寧汽車西站、豪德商貿(mào)城較近，北側(cè)有濟寧市霍家街小學(xué)任安校區(qū)，南側(cè)有濟寧市霍家街小學(xué)毅德校區(qū)，附近生活配套一應(yīng)俱全，商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊二：任城區(qū)JRC2025-018號五里營片區(qū)（西五里營路北安順路西）地塊【濟寧云拓置業(yè)有限公司競得】

土地位于：安居街道西五里營路以北、安順路以西；土地面積：27149㎡（約41畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于2.0 ；起始價：13819萬元，綜合樓面價起價：2545元/㎡；最終成交價為：13819萬元（約337萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2545元/㎡；溢價率：0.0%；

宗地規(guī)劃條件

地塊三：任城區(qū)JRC2025-014號胡營片區(qū)（西五里營路南安康北路東）地塊【濟寧市恒德建設(shè)有限公司競得】

土地位于：西五里營路以南、安康北路以東；土地面積：20000㎡（約30畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率不大于2.4 ；起始價：3600萬元，綜合樓面價起價：750元/㎡；最終成交價為：3600萬元（約120萬元/畝），綜合樓面地價成交價：750元/㎡；溢價率：0.0%；

地塊四：濟寧高新區(qū)JGX2024-026號新兗片區(qū)（長新東路南東二環(huán)路東）地塊【濟寧嘉森經(jīng)貿(mào)有限公司競得】

土地位于：濟寧高新區(qū)長新東路以南、東二環(huán)路以東；土地面積：1896㎡（約3畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率不大于2.0 ；起始價：245萬元，綜合樓面價起價：645元/㎡；最終成交價為：245萬元（約82萬元/畝），綜合樓面地價成交價：645元/㎡；溢價率：0.0%；

地塊五：濟寧高新區(qū)JGX2025-006號王因片區(qū)（黃王路南、小松路東）宗地【山東宇傲工程機械有限公司競得】

土地位于：濟寧高新區(qū)黃王路以南、小松路以東；土地面積：19994㎡（約30畝）；土地用途：二類工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率不小于1.0 ；起始價：1080萬元，綜合樓面價起價：540元/㎡；最終成交價為：1080萬元（約36萬元/畝），綜合樓面地價成交價：540元/㎡；溢價率：0.0%；

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