廣東
金鉑商業(yè)要來禪城了？
就在剛剛（5月30日），禪城區(qū)兆祥路南側(cè)、朝安路西側(cè)掛出一宗商服地塊，起拍總價29972萬元，將于6月30日下午3點網(wǎng)拍。
值得一提的是，該地塊位于朝東1號舊改項目的范圍內(nèi)。
｜來源：佛山市公共資源交易中心
地塊緊鄰廣佛線朝安地鐵站口，周邊有朝安金茂悅、星河云頌府等住宅小區(qū)，有穩(wěn)定的消費群體。
｜來源：高德地圖截圖
此前，坊間有傳言該地塊將會引入金鉑商業(yè)。樓市君也咨詢了金鉑招商工作人員，其表示確實正有計劃。
｜來源：樓市君聊天截圖
根據(jù)出讓文件顯示，地塊占地面積33058.25平米，容積率低于3.6，建筑高度不超過120米。
項目開發(fā)協(xié)議書提到，地塊主要打造集購物及商業(yè)辦公于一體的高端商業(yè)綜合體。同時，本宗地須建設(shè)不少于10000平方米計容建筑面積的酒店物業(yè)。
｜來源：開發(fā)協(xié)議文件
另外，地塊的動工時限為一年，建設(shè)時限為三年。
此次出讓的地塊正好位于朝東1號舊改項目的范圍內(nèi)，除了商業(yè)外，以后還將建設(shè)住宅和十二年一貫制學(xué)校。
| 朝東1號地塊實施規(guī)劃
| 來源：禪城區(qū)政府
根據(jù)此前獲批的舊改方案， 項目預(yù)計總投資130億元，項目擬分5期開發(fā)。
| 朝東1號地塊效果圖
項目建設(shè)周期預(yù)計共7.5年，一期最快2025年開建。
如今商業(yè)地塊率先掛牌，是否意味著朝東1號舊改也即將要入市了？
最后，你覺得這宗地會引入金鉑商業(yè)嗎？歡迎評論區(qū)來留言~
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