浙江
總體量近28萬㎡
振合聯合體摘得喬司車輛段上蓋TOD
今天上午，杭州地鐵18號線喬司車輛段上蓋物業綜合體項目兩宗地塊正式出讓。
僅一輪競價，兩宗地塊由杭州振合&杭州地鐵&錢新開發&臨平喬司國際商貿城建設聯合體包攬，成交總價11億元，成交樓面價分別為4544元/㎡、3624元/㎡。
杭州地鐵18號線喬司車輛段上蓋物業綜合體項目，位于鐵路喬司貨運站以東，近臨平新城良熟區塊，由兩宗子地塊組成，總可建約28萬㎡，起拍總價11億元。
喬司車輛段上蓋物業綜合體項目東側地塊，距離在建地鐵18號線文正街站約600米。地塊容積率1.15，可建面積10.8萬㎡，起拍樓面價4544元/㎡。
喬司車輛段上蓋物業綜合體項目西側地塊，則更靠近喬司貨運站。地塊容積率1.24，可建面積16.9萬㎡，起拍樓面價3624元/㎡。
平安橋地鐵站TOD
由綠城競得，樓面價23707元/㎡
5月29日上午，杭州拱墅區地鐵平安橋站一宗TOD地塊出讓。
康橋單元GS120201-07地塊，位于地鐵4、15號線換乘平安橋站C出口，與地鐵平安橋站無縫對接。
在出讓須知、建設用地規劃條件中明確提到“該地塊項目為全市住宅品質提升試點項目，應符合《杭州市住宅品質提升設計導則(試行)》要求”。這意味著，地塊上新建商品住房的品質將大大提升。
46輪競價后，地塊由綠城補倉，成交樓面價23707元/㎡，溢價率40.3%。
康橋單元GS120201-07地塊實景圖（圖源：拱墅發布）
杭州5月土拍正式收官，成功出讓9宗涉宅地，成交金額約93億元。
截至目前，杭州十區2025年1-5月累計成交58宗涉宅地，總成交金額約994億元，已達到2024年全年涉宅地總成交金額的85%。
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編輯 | 錢塘小快
責編 | 三日
來源 | 住在杭州網
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