陜西
中山房東現(xiàn)在挺擰巴的。
中山房價從2021年下半年開始下跌，到現(xiàn)在已經(jīng)跌了4年了，中山那些房東就看著中山房價這么一步步的下跌，他們中間也想過要割肉賣房子，但是真到賣的時候，又舍不得賣了，就這么拖著，結(jié)果越拖越便宜。
從2023年5月到2025年5月，中山樓市的房價還是降了不少的。
中山樓市的火炬區(qū)房價從1.3萬跌至1萬，跌沒了3000元，南朗鎮(zhèn)房價從1.2萬跌至9500元，跌沒了2500元，還有東區(qū)房價從1.5萬跌至1.2萬，我們可以很容易的看出來，中山房價跌了有20%多。
現(xiàn)在中山房價跌的已經(jīng)讓很多中山房東都感受到了，而且這也意味著，那些在2022年、2023年把中山房子賣掉的，都能算是相對的高位賣房了。
中山這兩年房價承受的壓力比較大，主要還是當(dāng)年中山樓市賣地賣的太嗨了，比較樂觀的估計(jì)了未來中山的人口數(shù)量。
中山在之前蓋了那么多的房子，結(jié)果現(xiàn)在中山的實(shí)際常住人口也就400多萬，管理人口500來萬，根本滿足不了中山樓市的需求。
雖然說當(dāng)年還想過中山利用教育優(yōu)勢，讓一些在深圳買不起學(xué)區(qū)房的人來中山買學(xué)區(qū)房，實(shí)現(xiàn)夫妻在深圳上班，父母在中山帶娃，周末見面的情況，但這個后面很明顯不太現(xiàn)實(shí)。
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