廣西
5月30日，在中山市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較便宜的別墅拍賣，一棟位于中山市五桂山南橋鳳形村11號的不動產被拍賣。這是一棟自建的獨棟別墅，不過別墅的土地屬于國有出讓用地，已經繳納土地出讓金，土地使用權年限到2080年。別墅建筑面積為283.36平方米，一共三層，五室兩廳三衛一廚的戶型布局。別墅一樓專門開了一個大門可以開車進別墅，但是沒有啥多大私家花園，就一個大概可以停放一輛私家車的空間，別墅用地面積只有153平方米。別墅整體看還是非常新的，內部裝修也不錯，談不上非常豪華。
這樣一棟非常不錯的獨棟別墅，此次拍賣的起拍價只有123.2758萬元。拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，競爭還是比較激烈的，經過了69次加價競拍才結束拍賣，但最終成交價只有165.1842萬元，成交價比起拍價高了約33萬元。按照建筑面積計算的話，成交單價不到一萬元一平，只有5829元/平方米。
在中山市，獨棟別墅5829元/平方米，應該說確實便宜，那么，這棟別墅為何這么便宜呢？可能還是這棟別墅在中山市，談不上非常好，甚至說有點偏僻有關吧，這棟別墅位于中山市五桂山南橋鳳形村。
這個村在中山市南部，五桂山的西部，毗鄰省道S268，這個地方處在中山市和珠海市之間的中間位置，無論是到中山市區還是珠海市區，都有一定的距離。而且這個地方還是處在山區里面的，四周都是山，只有一條省道與外界聯系。
不過這種山里面的別墅，自然環境確實不錯，空氣清新，有錢買一棟來度假住還不錯，大家覺得呢？對于中山市這樣一棟別墅，大家覺得這個價格如何呢？
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