??金地環灣城??
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項目介紹：

金地環灣城占地面積約2.18萬㎡，規劃總建面面積約32.3萬㎡，由5座超高層+1座小高層建筑，外加一個下沉休閑廣場及環廣場裙房商業組成。其中，1-2單元為總高60層的商品住宅樓，4梯6戶；3-4單元為總高53層的商品住宅樓，4梯3戶，總計約848戶。5單元為總高52層的商務公寓樓,3梯3戶，6單元為總高18層的商務公寓樓，2梯2戶，該項目的公寓均為70年產權，不限購、不限貸、通燃氣、帶陽臺。

基礎資料

開發商：金地集團

總占地：9.6萬㎡

總建面：103萬㎡

產權：70年（22-82年）

套數：住宅848套

車位比：1499 1:1.3

梯戶比：4梯6戶/4梯3戶

價格：單價8.1-12萬

交樓標準：精裝修

物業公司：金地物業

物業管理費：8.9元/㎡

容積率：8.6

開發商電話：135-3046-7806（已認證）

交樓時間：2026年3月31日交樓

建筑類型：住宅

層高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米

使用率：75%

樓層高：1棟小住宅60層，2棟住宅60層，3棟51層，4棟53層，5棟公寓52 層，6棟公寓18層

棟數：住宅6棟+2棟公寓

水電：民水民電

學校：72班九年一貫制紅嶺教育集團·紅樹林校區（直屬），綠洲小學，上 沙中學（紅嶺實驗）

項目平面布局圖

項目周邊配套方面

交通方面，項目附近有7號線沙尾站和上沙站，還有規劃中的22號線；自駕也很方便，從新洲路開車去深圳中心區約5分鐘，從福強路去玩深圳灣約20分鐘車程。

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教育方面：項目周邊一公里分布有新沙小學、綠洲小學、上沙中學、方方樂趣中英文學校等教育資源。項目學區劃分小學為綠洲小學，中學為上沙中學，目前綠洲小學正拆除擴建，擴建后規劃有36個班1620個學位。

商業方面：項目自帶15萬的商業綜合體，周邊購物休閑主要依賴西南側的綠景佐阾紅樹林購物中心，距離KK ONE購物中心約1.5公里，日常休閑娛樂都可以得到滿足。

休閑方面：項目與福田區體育公園僅一路之隔，與福田區紅樹林生態公園直線距離約700米，部分戶型可享受極致海景。

紅嶺（集團）紅樹林學校

金地環灣城二期戶型分布圖：

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金地環灣城二期戶型圖：

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