進入端午假期，天津樓市開始密集上新了。

從首開來看，就有四個樓盤入市了。

綠城桂語安瀾已經首開，推售的4棟樓全部售罄。

中交海河璽二期，首開戰績也不錯，認購額近2.31億。

金地喜悅里、想云灣D地塊，也都在端午假期首開。

創意之城·璞園、天津金茂府、金隅花溪云語三個純新盤，也都啟動排卡。

加推方面，同樣有多個樓盤上新了。

招商江山璽、聯發城投梅江和悅、天津桂語映月、百酈榮錦苑等多個樓盤，均加推了新樓棟。

【濱海新區空港】天保意境元啟，端午假期正式開放了實景示范區。

小高層，15-17層到頂，面積為95、120、130平米；

洋房，6-11層到頂，面積為102、118、134、155、185平米。

據銷售口徑，預計項目6月初首開，具體首開樓棟和價格待定。

【東麗海河柳林】中交海河璽二期，首開3、4號樓。

3號樓，17層到頂，兩梯兩戶，面積為154平米，總價390-470萬；

4號樓，7層到頂，面積為130平米，總價350-520萬；

預計2027年年底交房。

【紅橋西站】天津金茂府，端午假期正式啟動排卡。

預計首開樓棟為3、4、7、8號樓。

3號樓，17層到頂，面積為139平米；4號樓，17層到頂，面積為110、118平米；7號樓，11層到頂，面積為184平米；8號樓，11層到頂，面積為164平米。

預計6月底開盤，具體價格待定。

【河西海河柳林】創意之城·璞園，端午假期啟動認籌。

預計首開小高層10、11號樓。

10號樓，17層到頂，119平米總價407-425萬，139平米總價470-490萬；

11號樓，16層到頂，139平米總價470-490萬，168平米總價590-615萬。

【北辰南倉】金隅花溪云語，已經正式啟動排卡。

預計首開樓棟為6、8、10號樓。

6號樓，8層到頂，面積為130、135平米，放風2-2.2萬/平米；

10號樓，8層到頂，面積為130平米，放風2-2.2萬/平米；

8號樓，10層到頂，面積為123平米，放風2-2.2萬/平米；

預計2026年6月交房。

【西青西營門】金地喜悅里，端午假期首開1、2、3、4、5號樓。

1、2、4號樓，分別6、10、8層到頂，面積為117平米，均價2.5-2.6萬/平米。

3號樓，10層到頂，面積為135平米，均價2.5-2.6萬/平米；

5號樓，17層到頂，中戶99平米均價2.12萬/平米，邊戶110平米均價2.23萬/平米。

【濱海新區空港】想云灣D地塊，首次開盤4、5、6、7、8號樓入市。

4號樓，加推2、3單元，8層到頂，面積為106平米總價180-218萬；

5、6號樓，8-10層到頂，面積為89平米，總價148-168萬；

7號樓，10層到頂，106平米總價180-218萬，116平米總價230-245萬。

8號樓，8層到頂，106平米總價180-218萬，139平米總價265-285萬。

預計2027年5月交房。

【濱海新區空港】綠城桂語安瀾，5月29日首開4棟樓入市。

1號樓，8層到頂，面積為105平米，均價1.8-2.1萬/平米；

2號樓，9層到頂，面積為80、90平米，均價1.8-2.1萬/平米；

8號樓，8層到頂，面積為120平米，均價1.8-2.1萬/平米；

7號樓為疊拼，上疊120平米總價350萬，下疊140平米總價450萬。

預計2027年4月交房。

市區新盤動態

【南開天拖】招商江山璽，端午假期加推高層5號樓，25層到頂，兩梯兩戶，面積為143平米，總價540萬左右，現房。

【河西陳塘】聯發城投梅江和悅，端午假期加推二期小高層20號樓。

20號樓，17層到頂，98平米340萬左右，116平米總價410萬左右。

預計2026年9月交房。

【南開天拖】招商江山璽，高層60平米推出三套特惠房，總價246萬起。

【南開天拖】天保上城觀景，高層131平米推出一套特惠房，總價416萬。

【南開】鵬飛南開學苑，高層推出3套特惠房。

面積為85、98平米，總價370萬起。

【河西陳塘莊】格調馥頌花園，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為124平米，總價505萬起。

洋房面積為113、130平米，總價480萬起。

【河西陳塘莊】中海凌云源境，小高層、洋房推出8套特惠房。

小高層面積為87、107平米，總價298萬起；

洋房面積為91、107、110、119、129平米，總價317萬起。

【河西梅江】天房粵翠名邸，高層推出5套特惠房。

面積為93、134平米，總價297萬起。

【河東】中交春映海河，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為120、140平米，總價368萬起；

洋房面積為128平米，總價408萬。

【河東津濱大道】大華清水灣，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為83、106平米，總價237萬起；

洋房125平米，總價383萬。

【河東】華勘鈺府，小高層、洋房推出9套特惠房。

小高層面積為87、95、115平米，總價175萬起；

洋房面積為111、143平米，總價287萬起。

【紅橋】首創禧瑞府，疊拼168平米推出3套特惠房，總價420萬起。

環城新盤動態

【西青西營門】天津桂語映月，端午假期加推洋房14號樓，8層到頂，1-2層為底商，3樓以上為住宅，面積為126平米，均價2.2萬/平米。

預計今年年底交房。

【東麗新立】百酈榮錦苑，加推小高層3號樓，17層到頂，90平米總價155萬左右，113平米總價220萬左右，現房。

【津南海教園】保利西棠和煦三期，預計端午假期加推洋房16號樓，9-11層到頂，107平米總價190-210萬，119平米總價220-240萬。

預計2026年年底交房。

【北辰北倉示范鎮】萬科運河文化村，端午假期預計加推洋房9號樓，7層到頂，面積為105平米，均價1.25萬/平米。

預計2026年年底交房。

【西青中北鎮】金地·風華919，洋房、疊拼推出6套特惠房。

洋房面積為100、117、113、170平米，總價208萬起；

疊拼，上疊130平米總價366萬，下疊143平米總價482萬。

【東麗海河柳林】中交海河璽，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為106平米，總價231萬起；

洋房面積為129、143平米，總價342萬起。

【東麗金鐘河大街】時代之城，小高層、洋房推出10套特惠房。

小高層面積為84、89、104平米，總價133萬起；

洋房面積為118、139平米，總價249萬起。

【東麗成林道】津投城開·美域東霖，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為89平米，總價159萬；

洋房面積為96、113平米，總價191萬起。

【東麗金鐘街】中交錦尚府，小高層、洋房推出5套特惠房。

面積為82、88、110 、106、108平米，總價97萬起。

【東麗金鐘街】中國鐵建花語尚東，小高層推出4套特惠房。

面積為84、89、98、99平米，總價102萬起。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出4套特惠房。

面積為95、115、119、125平米，總價68萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層推出3套特惠房。

高層面積為85平米，總價59萬；

小高層98、113平米，總價79萬起。

【濱海新區空港】綠城桂月雲翠，洋房推出5套特惠房。

面積為79、89、107平米，總價164萬起，送一個車位。

【濱海新區空港】新城中梁長風雅著，洋房推出6套特惠房。

面積為96、115、125平米，總價164萬起。

【濱海新區空港】遠洋潮起東方，洋房114平米推出5套特惠房，總價184萬起。

【津南海教園】保利·西棠和煦，洋房107平米推出4套特惠房，總價187萬起。

【津南海教園】中國鐵建花語天境，洋房推出6套特惠房。

面積為89、107、125平米，總價156萬起。

【津南海教園】中海長林郡，洋房推出5套特惠房。

面積為79、89、107平米，總價115萬起，送一個車位。

【津南辛莊】綠地津瀾，洋房推出5套特惠房。

面積為89、110、130、160平米，總價114萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出5套特惠房。

面積為82、102平米，總價58萬起。