5月25日，由中建八局承建的天津遠洋大廈二期項目正式突破"正負零"關鍵節點，標志著這座“津門新地標”已成功躍出地平線，開啟從“深潛”到“崛起”的新跨越。

▲ 項目現場?津聞

天津遠洋大廈二期項目地處天津市河北區，南臨海河，東臨大沽橋，毗鄰天津站，地理位置優越，是海河沿線重要的地標建筑。

▲ 鳥瞰效果?HPP

該項目由中國遠洋海運集團旗下中遠海運（天津）有限公司和中遠海運資產經營有限公司共同投資，HPP負責建筑設計、中建八局城建，建設高度218米，地下5層，地上38層，總建筑面積約10.79萬平方米，預計2028年竣工。

▲近距離鳥瞰視角 ?HPP

天津自古依托海港漕運而興盛繁榮，項目采用“風帆和燈塔”的設計概念，塔身立面線條舒展典雅，借風帆之形象征天津“奮楫揚帆、乘勢啟航”。建成后將與一期工程共同形成近20萬平方米的大廈綜合體，打造“北方航運服務核心樞紐”，成為天津城市形象新名片。

▲一期與二期組團呈“雙手環抱”之勢 ?HPP

據悉，項目自2023年11月開工以來，已創造多項施工紀錄：在距海河僅30米的狹小場地，完成深達29米的"天津在建項目最深基坑"開挖，655根超長樁基深入地下90.76米，形成可抵御8級地震的"地下根系"。面對淤泥質軟土地質與海河滲水風險，施工團隊創新采用"五道鋼筋砼支撐+BIM優化"方案，3.2米厚基礎底板比常規項目增厚170%，以"多層支護+超厚底座"保障施工安全。

▲ 面朝海河方向視角效果 ?HPP

此次"出零"節點的提前達成，得益于"五段小流水"作業法的突破，通過土方開挖與支撐梁施工的循環交叉，將工作面移交時間精確至小時級。1.26萬方混凝土采用無動力溜管澆筑技術，配合新能源攪拌車連續作業，既避免了對天津站周邊交通的干擾，又實現碳排放減少15%。

▲夜景效果?HPP

該項目以"綠色、智能、健康、藝術"為核心理念，塔身線條取意漕運風帆，37-38層設置2400平方米空中客廳，176米高空可俯瞰海河最美河灣與意式風情區；天津市首個應用5G全光網的智慧樓宇，搭載IBMS集成管理平臺，通過AI無感通行系統實現"秒級響應"；9大類31項技術涵蓋光伏幕墻、雨水回收系統，預計全生命周期減碳3萬噸，目標斬獲國家級綠色建筑認證。

▲ 塔樓頂層的空中客廳 ?HPP

特別值得一提的是23米挑高共享大堂，其無柱設計創造華北地區商務空間新紀錄。模塊化辦公層配合變風量空調系統，使能耗較傳統寫字樓降低30%。

▲大堂效果?HPP

作為中遠海運集團與天津市戰略合作的核心載體，項目將與一期"國際數智航運大廈"形成20萬㎡綜合體，重點引進航運經紀、海事法律等高端服務業；聯動意風區、古文化街等文旅地標，引入商業配套，打造"商務+文旅+消費"的12小時活力圈。

▲地面景觀豐富了一期和二期的第五立面?HPP

來自訂閱號@世界建筑設計聯盟