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開發(fā)商背景

世界500強(qiáng)深投控旗下 42載城建國企精筑—

深投控旗下城建集團(tuán)，42載國企實(shí)力建設(shè)開發(fā)

【深投控】擎掌深圳經(jīng)濟(jì)動(dòng)力

深圳首家世界500強(qiáng)市屬國企，創(chuàng)領(lǐng)灣區(qū)資本的深圳四大金剛之一

【深圳城建】42載匠心精筑城市美好

深耕特區(qū)沃土，獻(xiàn)禮數(shù)張深圳名片，以存量土地優(yōu)勢(shì)，助力城市迭代升級(jí)

項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：城建集團(tuán)

地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路與泥崗東路交匯處

占地面積：4.03萬㎡

總建面：63萬㎡

產(chǎn)權(quán)：70年(19-79年)

總戶數(shù)：1200戶首推1-2單元378戶

面積：802房1衛(wèi)95㎡3房1衛(wèi)，109-116-127㎡3房2衛(wèi)，144㎡4房2衛(wèi)

車位比：2473個(gè)1:1.7

梯戶比：1單元4梯5戶，2單元4梯4戶

價(jià)格：預(yù)計(jì)7萬左右

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

物業(yè)公司：城建物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：5.9/㎡

容積率：10

綠化：31.5%

交樓時(shí)間：2025年6月

建筑類型：住宅

層高：3.15米

使用率：75%

樓層高：54層

棟數(shù)：7棟（3棟住宅，1棟公寓，2棟寫字樓，1棟保障房）

水電：民水民電

學(xué)校：在建9年制學(xué)校梅園實(shí)驗(yàn)，18班幼兒園，筍崗小學(xué)，筍崗中學(xué)

區(qū)域價(jià)值

筍崗位于福田—羅湖雙心之芯，是深圳黃金中軸；筍崗作為深圳十四五規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域之一，也是羅湖四大千億片區(qū)之一。筍崗是政府官宣未來深圳最值得期待的CBD，未來將被打造成未來城市會(huì)客廳，擁攬都心一線繁華。

紅嶺新興產(chǎn)業(yè)帶世界灣區(qū)金融坐標(biāo)

未來紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶將是新羅湖·粵港澳大灣區(qū)金融服務(wù)中心，將被打造為國際化的金融創(chuàng)新總部基地。

交通配套

7/9/14/17（規(guī)劃）號(hào)線四軌環(huán)繞，紅嶺北站距離項(xiàng)目僅400米，從項(xiàng)目出發(fā)可快速到達(dá)蔡屋圍，人民南商圈。

出門即是紅嶺北路與泥崗路，雙大道封面，絕對(duì)昭示性，下樓即可快速上北環(huán)，直通羅湖中心、福田中心、南山中心，體驗(yàn)三中心生活。

商業(yè)配套

項(xiàng)目約63萬㎡地標(biāo)綜合體，自帶約8.3萬㎡灣區(qū)最活力高端華潤“萬象匯”商業(yè)，1公里范圍內(nèi)超25萬m旗艦商圈環(huán)伺，下樓即是商業(yè)中心。

筍崗片區(qū)未來將聯(lián)合本案華潤萬象匯、華潤萬象食家、寶能環(huán)球匯、招商中環(huán)、中洲坊、HALO廣場(chǎng)、深業(yè)泰富廣場(chǎng)等，形成約55萬㎡的的國際時(shí)尚消費(fèi)中心，未來與東門商圈、 蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業(yè)“金三角”。

教育配套

家門口的梅園實(shí)驗(yàn)學(xué)校，規(guī)劃小學(xué)24班，初中12班，可提供學(xué)位1800個(gè)，為您的孩子提供家門口的教育，以書香溫潤孩子成長。

項(xiàng)目配套有占地3600㎡幼兒園，一站菁英式教育，下樓即可接送孩子，上班上學(xué)兩不誤。

同時(shí)周邊公立學(xué)校環(huán)伺，擁有羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校(原筍崗中學(xué))小學(xué)部、筍崗小學(xué)、桂園小學(xué)、紅桂小學(xué)、桃園小學(xué)、洪湖小學(xué)等學(xué)校，盡享優(yōu)質(zhì)教育資源。

戶型鑒賞

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