江蘇
近日，鹽城市亭湖區公示2025年第1批住宅用地擬出讓清單公示，共5宗地塊，總占地15.93公頃，擬出讓時間段為2025年5月27日—2025年8月27日。
從地塊標注地理位置看，本次擬出讓地塊中一宗位于亭湖區核心城區，三宗位于近郊，一宗位于遠郊。其中202503地塊原規劃為城東體育中心。（網傳城東體育中心已移至經開區原寶能地塊）
△景山板塊原規劃區位圖
從地塊出讓條件看，本次亭湖區擬出讓地塊以低密地塊為主。其中202501地塊為主城區地塊。
△圖源克而瑞淮海
結語：
小編預估熱點地塊?：202503（高鐵輻射大盤）、202504（學區改善盤）預計溢價率10%左右。
本批次地塊依托政策紅利與區位梯度差，有望實現均衡去化。重點關注低密改善地塊的溢價空間及地塊的政企協作可行性。
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