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生活在金華 就愛「最金華」

來源作者：金東融媒app 金華房網綜合

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“叮！”隨著一聲清脆的提示音，多湖街道東華家園3棟2單元的新電梯平穩停靠在5樓，80歲的張大爺扶著老伴兒走出電梯廂，笑著說：“以前這電梯偶爾‘鬧脾氣’，每次坐都提心吊膽，現在新電梯穩穩當當！”

這個讓老人們安心的變化，源于東華社區一場“電梯換新記”。作為2007年建成的老小區，東華家園34臺電梯均已“服役”超17年，近兩年故障頻發，維修成本一年比一年高。更棘手的是，居民對“換不換”“怎么換”“誰出錢”意見不一，施工可能引發的管線遷移、噪音擾民等問題更讓協商陷入僵局，“懸心電梯”成了社區治理的“老大難”。

實景圖

如何破局？

東華家園給出的答案是：社區、業委會、物業“三方聯動”，用“主動破題、主動解題、主動答題”三步走，把“老大難”變成“暖心事”。

面對居民的顧慮，東華社區黨委首先“搭臺”凝聚共識。“換電梯不是‘一拍腦袋’的事，得讓大伙兒心里透亮。”社區黨支部書記蔡慧珍說。社區聯合法律、住建、消防等領域專家，連續開了18場“電梯安全微課堂”，從電梯壽命、安全隱患講到更新政策，把專業知識“翻譯”成家常話。與此同時，小區物業主動承擔起電梯情況總結的重任，通過梳理近五年電梯維修記錄、安全檢測報告，整理出《電梯現狀白皮書》，詳細列出每臺電梯的使用年限、故障頻次、部件老化程度等數據。業委會則“跑腿”調研，半個月走訪12家電梯公司，制定“最高限價+品牌優選”方案，既控預算又保質量。“以前擔心換了電梯質量差，現在看業委會跑了這么多公司對比，方案里連零件品牌都標得清楚，我舉雙手贊成！”業主王阿姨在協議上簽字時說。最終，34臺電梯更新協議實現全員簽署，“換梯”從“少數人提議”變成了“大伙的共識”。

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共識有了，如何讓施工少擾民、服務更貼心？社區、物業、業委會“各展所長”。社區依托“1+3+N”網格體系，把問題細化到“換梯順序怎么排”“材料放哪兒不擋路”“施工繞行怎么走”。社區和業委會組建了30個樓道鄰里微信群，30名志愿者當“群管家”，每天早晚“民意接龍”，施工動態實時更新。“早上說施工噪音大，下午就調整了打鉆時間，說老人上下樓不方便，第二天臨時通道就搭好了。”7棟的李阿姨翻著聊天記錄說。針對居民訴求，社區還分級處理：綠色事項即時解決，黃色事項協調處理，紅色事項專班攻堅。施工期間實現了“零投訴”。

電梯換得好不好，質量是關鍵。業委會牽頭組建“監督小組”，拉上懂技術的業主、電梯公司負責人全程“挑刺”——荷載測試時盯著數據，零件進場時抽樣檢查，物業則成立“應急小隊”，水電工、安全員24小時待命，基坑排水、無障礙通道改造等9項技術難題被逐個攻克。為了讓居民“會用”“敢用”新電梯，社區還辦起“電梯安全文化節”，應急演練、有獎競答、VR模擬體驗輪番上陣。“以前被困電梯只會拍門，現在知道可以按警鈴再等救援了！”張大爺參加完演練后，特意把“電梯安全小貼士”貼在了家門上。

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如今，東華家園的電梯間里，“文明乘梯”的語音提示取代了曾經的故障警報，電子屏上的維保記錄清晰可查，樓道微信群里“加裝智能快遞柜”的新討論又熱了起來。“三方聯動不是‘各干各的’，而是‘心往一處想、勁往一處使’。”蔡慧珍說，“站在居民立場想問題，把工作做到心坎上，才能激活大伙兒的自治動力。”

從“懸心”到“安心”，東華家園的電梯換新不僅換來了34臺“安全梯”，更換出了社區治理的“新動能”——鄰里更親了，議事更順了，共治共享的氛圍越來越濃。這場“三方聯動”的實踐，也為更多老舊小區破解“電梯換新難”寫下了生動注腳：只要擰成一股繩，再難的“老問題”也能變成“新風景”。

來源：金東融媒app 金華房網綜合

金華最新天氣播報：

受高空槽東移影響

昨日全市普降中雨

全市白天最高氣溫23～25℃

體感舒適

2025年6月2日08時至3日08時，全市平均面雨量14.4毫米，其中金東20.9毫米、婺城18.3毫米、磐安17.6毫米、東陽16.6毫米、永康16.4毫米、義烏15.4毫米、蘭溪12.5毫米、武義8.3毫米、浦江5.1毫米。最大為婺城區西關街道江南中學站38.0毫米。

金華短期天氣

今天早晨開篇陰天

金華城區最低氣溫20.4℃

預計短期內天氣晴好

氣溫將持續上升

其中今天中午到夜里南部地區陰到多云，局部有小雨

其它地區多云

明天多云

后天晴到多云

風力方面

今日 偏東風1～2級

氣溫方面

明天早晨最低溫度18～20℃

明天白天最高溫度31～33℃

金華天氣展望

根據最新氣象資料分析

預計未來七天總體前晴后雨

其中8～10日受高空槽和低渦切變影響

有一次較明顯降水過程

氣溫先升后降

其中6日最高氣溫有望沖擊35℃

防暑降溫也要注意了

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