綠城桂語蘭庭

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項目基本信息

【項目名稱】綠城·桂語蘭庭

【占地面積】約3.45萬㎡

【建筑面積】約31.8萬㎡

【推售產品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房

【交付標準】精裝交付

【交房時間】2025年7月

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】共2235戶

【車位比】共2380個

【容積率】約6.4

【綠化率】約40%

【梯戶比】2梯4戶、2梯5戶、3梯5戶

【管理費】3.9元/平

【開發商】綠城集團

【物業公司】綠城物業

【項目地址】項目位于光明街道規劃翠輝路北側、規劃荔獅路南側

區域價值

擇址世界科學城 灣區科創新引擎

深圳北部新中心，大灣區戰略節點，世界一流科學城，打造中國新硅谷。

綜合性國家科學中心，8大戰略性新興產業集群，5大未來產業集群。

光明布局規劃“一心兩區”，“一心”即光明中心區，建設科學城的生活服務中心，集聚商業、居住、大型公共服務設施等頂級配套。

周邊配套

交通配套

6號線光明大街站旁 高效速達全城

4地鐵：6號線（支線一期已開通，二期在建中，預計2025年開通） 、13號線（一期，預計2024年通車；二期預計2025年通車）、18號線（規劃中）、29號線（規劃中）

3橫2縱：光明大街、光輝大道、公園大道、光明大道、華裕路

2高速：龍大高速、南光高速

1高鐵：光明城高鐵站

商業配套

超28萬㎡商業匯集 舉步繁華

約10萬㎡藍鯨世界、約4.8萬㎡光明萬達、光明廣場等

約6萬㎡星河coco city（在建）

教育配套

優質小學：項目北側72班學校（在建，預計24年開始招生）、光明小學、深圳小學光明曙光學校（在建，預計24年開始招生）、華師大附小等

優質初中：深圳實驗光明學校、深圳市光明區高級中學、光明中學等

九年一貫制：中山大學深圳附屬學校等

醫療配套

光明人民醫院（三甲）

中山大學附屬第七醫院（三甲）

深圳中醫院光明院區（三甲，預計2024年開業）

人文、生態配套

五館一島：科技館(在建)、西方美術館(在建) 、藝術中心（在建）、書城、科學城體育中心、科學島（在建）

4公園+1水庫：科學公園、翠湖公園、東周文化公園、獅山公園、公明水庫

小區景觀

森境主題生活空間：與大自然共度美好時光

春知學堂：趣學、樂玩、妙用，探索自然

四季泳池：家門口悠享海邊度假時光

地景式全齡樂園：“海豚計劃” 兒童主題游樂

G-SPACE：生活場景化，全齡樂活空間

戶型鑒賞

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