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高爾夫果嶺稀缺，坐擁高爾夫果嶺無敵景觀的項目，更稀缺！

城芯3200畝，32洞長江高爾夫周邊，足足長達8.5公里的觀景線，有且只有觀嶺一個純新盤。

大隱隱于市，而繁華觸手可及

這才是圈層夢寐以求的，真C位

實際上，地段的核心程度，很大程度上決定了景觀的稀缺程度。

就像遠郊的江景不值錢，而核心地段江景千金難求。

觀嶺這一扇絕版的窗景背后，有著更不容忽視的地段背景。

項目毗鄰博愛路黃金中軸，對內如同魚骨一般，一路深入串聯中山城芯所有縱向路網，一網打盡遠洋大信、富逸城TopPark、天奕COCOCITY、盛景尚峰、萬象匯等各大頂級商圈。

坐擁30載開發經驗的觀耀地產，曾開發東區-星光禮寓、南區-星光喜寓、沙溪-御隆廷、小欖-維港灣等標桿項目，在業內頗負知名度。

| 星光喜寓

30載口碑呈獻，這家房企有著一貫的開發信條：要么不做，要做就做片區標桿。

作為東區標桿項目的星光禮寓，被眾多房地產媒體同仁視為宜居首選，當中不乏好評，“這是我在中山見過的最用心的項目，想我們所想，提前兌現很多美好細節。”

也有現居南區喜寓的同行朋友表示，“對比過很多樓盤，喜寓的地產商審美還是獨到的，連電梯廳都設計得很有品味。”

事實上，這樣的評價，在觀耀地產下面的各大社區中，比比皆是。

而觀嶺，延續了觀耀地產只做標桿的藝術基因，僅僅是立面，就已經足夠征服絕大多數置業者的品位。

精確到毫厘的誠意交付

項目容積率低至2.0，打造了5棟高層住宅+13席定制級頂豪別墅，并配套近6500平精致商業，所見即所得。

走進其中，最令房叔驚嘆的是，項目的打造，用“精致”來形容最貼切不過，從里到外，從大到小的無數用心細節，處處流露出匠心之意，讓人情不自禁贊賞。

首先是園林，綠化率高達40%，相當于「一半住宅一半園」，項目更是非成樹不選，非名木不要。

大家能想到，光是引入的綠植品種，就足足達到132種？打在A4紙上，竟去到4頁之多，還各不相同。

其中亦不乏山松、叢生烏柏、叢生香樟、藍花楹等名木。

引入如此豐富，甚至可以稱得上龐大的綠植清單，項目的手筆和用心可見一斑。

畢竟，交付草地是誠意，交付過百種綠植完美搭配的詩意社區，也是誠意，端看多少。

第二個，項目對于社區設施的投入，極為舍得。

項目重金定制全齡、全季、全維度社區設施，讓回家，成為一種享受。

目之所及的園林之中，每一棟住宅樓下，都是完善的社區設施。

項目大手筆打造中山首個多巴胺粉色網球場，是市面上極少有的，愿意在小體量社區配置高品質網球場的樓盤。

大家看看設計圖，就問問心動不心動？誰又能拒絕這氛圍感滿滿的粉色誘惑？

| 網球場設計圖 來源：視覺中國

在網球場下，是下沉式的星級泳池和兒童趣味籃球館。

其中，泳池池底專門鋪設了手繪水晶馬賽克，并裝配水星星光纖燈，業主暢游其中，白天是一場馬爾代夫的澄澈之旅，等到了晚上，又宛如一場夜空下的水底銀河漫步。

此外，社區還有滑滑梯、滑板訓練區、瑜伽房、乒乓球場、侘寂風靜謐會所等滿分設施，為不同年齡業主帶來不一樣的愉悅體驗。

年輕業主不需要在外面報班，下班歸來，在自家樓下就能練練瑜伽，與家人來一場酣暢淋漓的網球賽，夏日正盛，也可以轉身一頭扎進水里，享受讓人舒暢的清涼。

有孩子的家庭，幸福感也十分高，精致的滑滑梯和滑板區，是日常的遛娃勝地，趣味性十足的兒童籃球場，更是孩子奔跑、跳躍、鍛煉身體的好去處。

而喜好安靜的業主，這個隨手一拍都是大片的侘寂風會所，值得你親臨一趟。

與三五好友圍爐煮茶，聽風鈴清脆，看雨水浸潤一屏綠意，生活都變得簡單而純粹。

可以說，每一棟樓宇、每一項設施，觀耀地產都因地制宜、匠心獨運，用心營造別具一格的藝術化居住體驗。

這份誠意，甚至是一些大盤都沒法擁有。

我們有足夠理由相信，當觀嶺正式面世，一定會讓大家眼前一亮。

建面約89-187平精裝美宅

高爾夫視野，全大牌交標，買它

項目主推建面約89-98-108-119平，三至四房戶型，以及少量187平大平層產品，精裝交付。

項目的戶型設計，幾乎圍繞著一河之隔的高爾夫無敵果嶺做文章

為了實現遠眺山嶺，戶戶望果嶺，觀山悅嶺、悠然樂心的人居理想，項目將樓棟一字排布，做到互不阻擋，戶戶通透，戶戶對望高爾夫。

其中，建面約89/98平三房戶型，均為三開間朝南，南望凱茵別墅群。

這兩款戶型尺度感優越，餐客廳均超10米縱深，可打造改善戶型的LDKB一體化設計，令空間感堪比100平產品。

特別是約98平戶型，帶入戶花園，贈送空間不少，空間感更足。

| 約89平板房客廳

而建面約108平，輕改善專屬，客廳+約6.5平米觀景大陽臺、兩個次臥，總共三開間俯瞰長江高爾夫果嶺盛境，一線而無遮擋。

這意味著大家可以從堪稱絕版的無敵景觀中醒來，一推窗，便與這份震撼觸手可及。

| 約108平板房陽臺

| 約108平板房主臥

特別是建面約120平闊綽四房戶型，簡直是改善的首選，更適合不斷進階的家庭結構。

戶型為雙陽臺設計，同樣是客廳、主臥、次臥三開間朝高爾夫果嶺，特別是景觀陽臺，270°環幕視野，放在中山新盤中，已然獨一份。

| 約120平板房客廳

| 約120平板房主臥

跟約108平戶型一樣，廚衛公區空間都非常闊綽，比起市面很多項目為了擠出房間，犧牲廚房空間。

觀嶺反而更懂喜歡烹飪的家庭偏好，將廚房做大，足以裝下雙門冰箱，做島臺設計，足以容納聚會時4、5人同時忙碌。

| 約120平板房廚房

是的，觀嶺是實在的實用主義。

不僅如此，項目還為業主引入更高規格的一線高端品牌交付，讓業主的居住尊崇感，從歸家開始。

比如世界500強日立電梯，安靜、平穩、快速，讓業主輕松告別人擠人、排長龍的上下班高峰之痛。

富門豪華防火鋼木復合門，配博世電子鎖，安全感直接拉滿。

全屋配置家居智能系統，贈送全屋空調，多種模式輕松解放業主雙手。

廚房配置歐派櫥柜、方太抽油煙機、灶具、消毒碗柜、涼霸。

甚至連部分戶型，衛生間都標配浴缸。

| 部分戶型配置浴缸

項目即將在國慶盛大開放營銷中心，并同步開盤。

各位，如此繁華與靜謐兼得的稀缺品質生活，是時候犒賞自己，給人生一種更高分的答題思路了。

最后附上戶型圖給大家參考參考。

觀嶺

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