滄州通泰泛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“通泰泛海公司”）因資不抵債、無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人申請，已被滄州市新華區(qū)人民法院裁定受理重整申請。為推動公司重整、盤活資產(chǎn)并保護(hù)各方權(quán)益，管理人現(xiàn)面向社會公開招募重整投資人。

公司背景與項(xiàng)目概況
通泰泛海公司成立于2009年9月27日，注冊資本2億元人民幣，股東為北京怡美投資管理有限公司（持股62.5%）和滄州禧福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（持股37.5%）。其核心項(xiàng)目為“禧福荷堂”，位于滄州市新華區(qū)新華路南側(cè)、建設(shè)大街西側(cè)，是荷花池區(qū)域舊城改造的重點(diǎn)工程。項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積217,417平方米，涵蓋居住與商業(yè)地塊，因資金鏈斷裂導(dǎo)致開發(fā)停滯。

招募投資人條件

1. 主體資格：依法設(shè)立的營利法人或非法人組織，無重大違法記錄，未被列入失信名單。
2. 資金實(shí)力：投資人或其關(guān)聯(lián)方需具備充足資金實(shí)力，確保重整順利推進(jìn)。
3. 產(chǎn)業(yè)實(shí)力：需具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)，或能提供成熟續(xù)建方案及資金證明。
4. 聯(lián)合體參與：允許聯(lián)合體報(bào)名，但需明確分工并至少有一方滿足資質(zhì)與資金要求。

招募流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)

1. 報(bào)名階段：即日起至2025年9月3日17:00止，需提交報(bào)名意向書、無違法承諾、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料至滄州市新華區(qū)東風(fēng)路禧福荷堂售樓處。
2. 初步篩選：管理人將在收到材料后2個自然日內(nèi)完成審查，通過者將獲通知。
3. 盡職調(diào)查：入選者需支付50萬元保證金后開展盡職調(diào)查，費(fèi)用自理。
4. 方案提交：需在2025年9月3日17時(shí)前提交重整投資方案，并支付1000萬元投資保證金。
5. 遴選評審：管理人將組織評審委員會比選，擇優(yōu)確定重整投資人。
6. 協(xié)議簽署：確定投資人后，將簽訂重整投資協(xié)議，推動項(xiàng)目重啟。

特別說明

• 招募過程由法院監(jiān)督，管理人保留調(diào)整招募安排的權(quán)利。
• 報(bào)名材料僅作參考，具體以盡職調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
• 保證金在未被確定為投資人或主動放棄時(shí)無息退還，但選定后違約者將不予退還。

聯(lián)系信息

• 報(bào)名地址：滄州市新華區(qū)東風(fēng)路禧福荷堂售樓處
• 聯(lián)系人：黃律師、劉律師
• 聯(lián)系電話：0317-2039188；15632722375
• 電子郵箱：ttfhguanliren@163.com

此次重整招募為通泰泛海公司重啟發(fā)展、保障債權(quán)人權(quán)益提供了關(guān)鍵契機(jī)。管理人誠邀具備實(shí)力的投資人參與，共同推動“禧福荷堂”項(xiàng)目涅槃重生，助力滄州城市更新與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

來源：智匯滄州、說說滄洲