湖北
來，咱們吃一個南京樓市的瓜。不要一聽不是杭州的就劃走，這跟大家都有關系。南京之前有樓盤，3萬多的價格在賣，現在業主發現人家打折了，2萬多就賣。
這誰能受得了啊，對吧？還沒交付就虧這么多，那趕緊組織起來去維權，而且聲勢還搞得挺大，我都不知道是哪個腦子不清醒的人想出這么個餿主意。
現在好了，你們在南京出名了，甚至全國老百姓都知道了。但我下個定論，你們這場維權行動一定以失敗告終。
首先，開發商在法理上應該沒問題，基本上都沒簽保價協議，現在哪個開發商敢簽保價協議啊，承諾按這個價格賣給你，以后打折了補你差價？他們都知道在下行市場里能賣掉房子就不錯了，賣不掉就只能打折。今天是降價，話說回來，如果漲價呢？明天開發商漲到4萬塊錢，你們愿不愿意補給他們1萬塊錢差價？你們肯定也不愿意嘛，這就是買定離手。
你們要考慮在現在這種市場情況下，能不能接受房子交付后價格下跌的結果。能接受，你再去買；不接受，就別硬著頭皮沖。
所謂好事不出門，壞事傳千里。你們本來把聲勢搞得這么大，不就是想博得輿論和網友的同情與支持嘛。但說實話，如果是質量問題、開發商違約問題，大家肯定都會支持你。但談到價格問題，我敢保證，你們評論區下面全是看熱鬧吃瓜的。
你們現在不讓人家2萬多賣，其實就是在逼死開發商。因為但凡能賣高一點，為了盈利，開發商肯定不會打折賣。現在你們這么一鬧，搞得他們房子賣不掉，可能就資金鏈斷裂了。到時候不是減配，就是爛尾。
即便房子交付給你們，你們住進去了，后面還有幾百套房子沒賣掉，物業費都收不齊，那個時候服務品質、小區環境怎么保證提升呢？你們現在跟這個樓盤深度綁定了，樓盤名氣越來越差，影響的還是你們自己。
所以，從目前實際情況來看，樓市還是不穩定，仍在止跌回穩當中。很多時候看到樓市新盤很熱鬧，那也是個別情況，更多是在政策刺激以及營銷手段的渲染作用下。從供需關系看，買房機會還是很多的，所以大家不要心急，但凡急了，就要為這份心急買單。
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